Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Verbeek Makelaardij

Daan Hoeksemastraat 7

1336BH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 5.990

Fotogalerij

Daan Hoeksemastraat 7 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING Centraal gelegen in Almere Buiten in de populaire "Stripheldenbuurt" ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (2007) dit moderne en lichte 2-kamer appartement. LOCATIE De Stripheldenbuurt is een van de jongste wijken van Almere en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels ingericht, met tal van speelvoorzieningen voor kinderen van alle leeftijden. Zo is er aan de grote doorgaande straat “de Evenaar” een activiteitenzone met basketbal-, tennis- en voetbalvelden, evenals een spectaculaire skatebaan. Voor de kleinere kinderen zijn er verschillende speeltuintjes in de wijk te vinden. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van de autosnelwegen A6 en A27 (binnen 5 minuten te bereiken). Er is volop openbaar vervoer, met het NS-station Oostvaarders op korte afstand, evenals bushaltes. Scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Kotterbos, de Vaart, de plassen en het beroemde natuurgebied "Oostvaardersplassen", waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en kunt genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en vele vogelsoorten. CENTRALE ENTREE Afgesloten entree, brievenbussen en videofoon. Voorts bereikt men via de trap de 1e verdieping INDELING APPARTEMENT Ruime hal (6m2) met grote (garderobe) kast, meterkast, c.v. kast en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en ruimte voor wasmachine/drogeropstelling. De gezellige lichte woonkamer (18m²) met moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met combi-oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer/keuken heeft men toegang tot een frans balkon en een schuifpui tot een fijn zonnig balkon (4m²) op het zuiden met vrij uitzicht. Voorts aan de andere zijde van het appartement ligt de ruime en eveneens lichte slaapkamer (14m²). Door het prima formaat van de slaapkamer, is in sommige appartementen de slaapkamer opgesplitst in 2 kamers. Dankzij de hoekligging heeft het appartement ramen rondom, waardoor zowel de woonkamer als de slaapkamer heerlijk licht zijn. Het gehele appartement is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen. De berging bevindt zich op het maaiveld en bevindt zich om de hoek van het gebouw. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 50m² BBMI-gemeten > Zeer licht en modern 2-kamer hoekappartement > Geheel v.v. gestucte wanden en lichte moderne laminaatvloer > Balkon op het zuiden en frans balkon > Energielabel A > Kleinschalig appartementencomplex > Gezonde V.v.E. Lage servicekosten > Rustige ligging en op loopafstand van het Kotterbos, de Vaart en de "Oostvaardersplassen" Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
173 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.