Direct naar de inhoud
Logo van Rohlof Real Estate

Daniël Stalpaertstraat 21

1333NA Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ilona Wolthuis Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Daniël Stalpaertstraat 21 Almere
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English Below Welkom aan de Daniël Stalpaertstraat 21 in Almere Aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze verzorgde hoekwoning, die in 2022 vrijwel volledig is gemoderniseerd. Een woning waar je binnenstapt en direct voelt dat alles klopt: strak, fris, onderhoudsarm én helemaal klaar voor de toekomst. Met een nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte, vernieuwde vloer, vervangen Velux ramen, moderne cv-ketel, een onderhoudsarme tuin én een fijne overkapping, is dit een thuis waar je zó in kunt trekken. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda of onze Rohlof Real Estate website. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Je komt binnen… Je parkeert voor de deur en loopt richting de hoekwoning. De rustige ligging en het vrije uitzicht geven meteen een heerlijk ruimtelijk gevoel. Binnen in de hal merk je direct het resultaat van de recente renovatie: strakke wanden, frisse afwerking en een vernieuwd toilet (2022) dat modern en smaakvol is afgewerkt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer – licht, ruim en sfeervol De woonkamer voelt meteen warm en uitnodigend dankzij de PVC-vloer (2022), die de gehele begane grond een moderne en rustige uitstraling geeft. De grote raampartijen en hoekligging zorgen voor extra lichtinval, waardoor de ruimte nog royaler aanvoelt. Vanuit de zithoek kijk je fraai weg over de straat — geen directe overburen, maar vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of een gezellige avond met familie of vrienden door te brengen. De keuken – strak design & perfect afgewerkt (2022) Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken uit 2022. Uitgevoerd in hedendaags design, hoogwaardige materialen en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je via de open verbinding altijd in contact blijft met het gezin of visite aan de eettafel. Het is een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook echt een stijlvolle blikvanger met vrij uitzicht. Eerste verdieping – drie slaapkamers en nette badkamer Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 master bedroom welke eventueel op te delen is zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden met openslaande raam — een fijne ruimte om de dag te starten. Tweede verdieping – licht, vernieuwd en klaar voor jouw ideeën Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. De Velux dakramen zijn in 2022 vervangen, waardoor deze verdieping opvallend licht en fris is. Deze is nu in gebruik als slaapkamer maar doet ook dienst als een kantoor, hobbykamer of studio. De ruimte is flexibel en groeit moeiteloos met je wensen mee. De cv-ketel van 2022 (eigendom) is mooi weg gewerkt in een extra berging en zorgt voor extra energiezuinig en comfortabel wonen. De tuin – onderhoudsarm & genieten onder de overkapping Via de openslaande deur stap je de ruime, onderhoudsarme tuin in. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra vrije buitenruimte gelegen op het zuid westen heerlijk voor de zomer avonden. De tuin is modern aangelegd en voorzien van een overkapping uit 2022, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten: onder de overkapping met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds met vrienden aan een lange tafel. Een fijne plek die echt voelt als een verlengde van je woonkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Daniël Stalpaertstraat 21 is een woning waar je de rust van de wijk voelt, de ruimte van de hoekligging ervaart en het comfort van een vrijwel volledig vernieuwd huis beleeft. Kom binnen, laat je verrassen en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden. Deze woning is in 2022 grondig aangepakt en gemoderniseerd. Denk aan: • Nieuwe keuken • Nieuwe toiletruimte • Nieuwe PVC-vloer • Vernieuwde Velux dakramen • Nieuwe overkapping • CV-ketel 2022 (eigendom) • Diverse moderniseringen in afwerking en uitstraling (Je hoeft hier dus helemaal niets meer te doen — alleen je meubels meenemen en wonen maar) In het kort: • Hoekwoning met vrij uitzicht voor • Drie slaapkamers + mogelijkheid voor vierde • Grote, onderhoudsarme tuin • Overkapping uit 2022 • Moderne keuken (2022) • Vernieuwd toilet (2022) • PVC-vloer (2022) • Velux dakramen vernieuwd (2022) • CV-ketel 2022 (eigendom) • Veel licht en ruimte door hoekligging De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- *EN Welcome to Daniël Stalpaertstraat 21 in Almere. Located on a quiet street with unobstructed views at the front, this well-maintained corner house was almost completely modernized in 2022. Step inside and you'll immediately feel that everything is perfect: sleek, fresh, low-maintenance, and fully equipped for the future. With a new kitchen, new toilet, new flooring, replaced Velux windows, a modern central heating boiler, a low-maintenance garden, and a lovely covered patio, this is a home you can move into right away. Intrigued? Request a viewing now via Funda or our Rohlof Real Estate website. The asking price is a "bid from" price. You enter... You park in front of the house and walk towards the corner house. The quiet location and unobstructed views immediately create a wonderful sense of space. Inside the hallway, you'll immediately notice the results of the recent renovation: sleek walls, fresh finishes, and a renovated toilet (2022) that has been modern and tastefully finished. From here, you walk through to the living room. The living room – bright, spacious, and inviting The living room immediately feels warm and inviting thanks to the PVC floor (2022), which gives the entire ground floor a modern and tranquil feel. The large windows and corner location provide extra light, making the space feel even more spacious. From the sitting area, you have a beautiful view of the street—no direct neighbors, but an unobstructed view. A wonderful place to relax or spend a cozy evening with family or friends. The kitchen – sleek design & perfectly finished (2022) At the front of the house is the sleek, modern kitchen from 2022. It features a contemporary design, high-quality materials, and is equipped with all the desired built-in appliances. Here, you can enjoy cooking, while the open connection allows you to always stay in touch with family or guests at the dining table. It's a kitchen that is not only functional but also a truly stylish eye-catcher with unobstructed views. First floor – three bedrooms and a neat bathroom On the first floor, you'll find two well-sized bedrooms, including one master bedroom, which could potentially be divided into an additional bedroom. The bathroom is fully tiled and well-maintained with a French window—a lovely space to start the day. Second floor – bright, renovated, and ready for your ideas The staircase leads to the attic floor. The Velux skylights were replaced in 2022, making this floor remarkably bright and airy. Currently used as a bedroom, this floor also serves as an office, hobby room, or studio. The space is flexible and can easily grow with your needs. The 2022 central heating boiler (owned) is neatly concealed in an additional storage room, ensuring extra energy-efficient and comfortable living. The garden – low-maintenance & relaxing under the canopy The French doors open into the spacious, low-maintenance garden. Thanks to its corner location, you benefit from extra outdoor space, facing southwest, perfect for summer evenings. The garden has a modern design and features a covered patio cover (built in 2022), allowing you to enjoy it year-round: under the canopy with a cup of coffee in the morning sun or with friends at a long table in the evening. A lovely place that truly feels like an extension of your living room. Can you picture yourself living here? Daniël Stalpaertstraat 21 is a home where you can feel the tranquility of the neighborhood, experience the spaciousness of the corner location, and enjoy the comfort of a nearly completely renovated house. Come inside, be amazed, and discover why this could be your new home. This house was thoroughly renovated and modernized in 2022. Consider: • New kitchen • New toilet • New PVC flooring • Renovated Velux skylights • New canopy • Central heating boiler (owned) (2022) • Various modernizations in finish and appearance So you don't have to do anything else here—just bring your furniture and move in. In short: • Corner house with unobstructed views • Three bedrooms + possibility for a fourth • Large, low-maintenance garden • Canopy (2022) • Modern kitchen (2022) • Renovated toilet (2022) • PVC flooring (2022) • Renovated Velux skylights (2022) • Central heating boiler (owned) (2022) • Plenty of light and space due to the corner location The asking price is a "bid from price." Our real estate agent, Sergio Weerwind, is ready to assist you and can be reached directly at 0031624719681. This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for their consequences. We emphasize that the buyer has a legal obligation to investigate. All stated dimensions are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.