Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Dek 35

1319AB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dek 35 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. (starting price) WOONGELUK AAN DE NOORDERPLASSEN WEST   Droom je van een modern woonhuis in een waterrijke en natuurrijke omgeving? Deze eengezinswoning in Noorderplassen West biedt alles wat je zoekt en meer! Geniet van een eigentijdse keuken, een zonnige achtertuin én een royaal balkon waar je eindeloos kunt ontspannen met uitzicht op al het moois dat deze geliefde woonwijk te bieden heeft. Dankzij drie ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en veel leefruimte is dit het perfecte huis voor (jonge) gezinnen of stellen die houden van comfort en stijlvolle inpandige voorzieningen. Hier voel je je meteen thuis! OPMERKELIJKE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ   - Welkom in de royale hal: De woning verwelkomt je via een ruime hal waar je toegang hebt tot de meterkast, trapkast, het toilet (vernieuwd in 2022) en de lichte, tuingerichte woonkamer. Maak kennis met een prettige indeling! - Sfeervolle woonkamer: De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen door de grote raampartijen die zorgen voor een oase van natuurlijk licht. Vanuit hier stap je door de praktische loopdeur zo de zonnige achtertuin in.   - Strakke, moderne keuken: In 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze keuken biedt alles wat een enthousiast thuiskok zich kan wensen. De ingebouwde koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap maken elke maaltijd een feestje!   - Een eerste verdieping vol luxe: Boven tref je een royale ouderslaapkamer met toegang tot een inloopkast en een stijlvol balkon/terras met een perfecte ligging op het zuidwesten. De moderne badkamer (2022) straalt pure luxe uit dankzij de hoogwaardige afwerking en ruimte voor complete ontspanning.   - Tweede verdieping met mogelijkheden: Hier bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een handige bergruimte waar ook een wasmachineaansluiting is gerealiseerd. Ideaal voor logés, een thuiskantoor of hobbyruimte!   - Verzorgde, zonnige tuin: Deze achtertuin is een echt verlengstuk van de woning: onderhoudsarm, groen en gunstig gelegen op de zon. Met een houten berging, elektriciteitspunten en een eigen achterom naar het gezamenlijke binnenterrein geniet je hier van maximaal gemak.   KOM VRIJ WONEN IN NOORDERPLASSEN WEST   Bij binnenkomst voel je direct dat deze woning met liefde is verzorgd. De grote hal biedt niet alleen praktische opbergruimte in de vorm van een trapkast, maar is ook volledig klaar voor wie van een moderne look houdt. Het toilet is vernieuwd in 2022 en sluit naadloos aan op de rest van de stijlvolle sfeer die je hier overal tegenkomt.   De woonkamer is een lichte en levendige leefruimte, met grote ramen die de zon de hele dag door uitnodigen. Hier is aan alles gedacht, en de connectie met buiten is werkelijk perfect! De loopdeur naar de tuin maakt dat je op mooie dagen in één stap je leefruimte kunt verdubbelen. Grote barbecue-avonden met vrienden? Of toch even relaxen met een kop koffie in de ochtendzon? Hier kan het allemaal.   De woning beschikt over een gezellige leefkeuken met L-opstelling, uitgevoerd in zachte, neutrale tinten die helemaal in lijn liggen met de nieuwste interieurtrends. Hier kook je moeiteloos sterrenmaaltijden terwijl gasten gezellig kunnen aanschuiven. Of juist makkelijk en snel een ontbijtje bereiden op een doordeweekse ochtend – alle apparatuur is aanwezig om je dag nét dat beetje aangenamer te maken.   En niet alleen de begane grond maakt indruk. Op de eerste verdieping is alles ingericht voor comfortabel wonen. De ruime masterbedroom biedt dankzij de walk-in-closet veel opbergruimte en tegelijkertijd die luxe ‘hotelkamer’ vibe waar je altijd van hebt gedroomd. Tegelijkertijd is het balkon/terras op deze verdieping de kers op de taart. Met de zon op je gezicht en een goed glas wijn in de hand vergeet je hier de drukte van de dag in een mum van tijd.   De functionaliteit van de tweede verdieping zal iedere koper aanspreken. Laat je creativiteit de vrije loop, want deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: een extra werkplek, kids bedrooms of een fijne plek voor logees. De wasmachine- en drogeraansluiting bevindt zich in de praktische berging zodat je ook logistiek niets te kort komt.   En dan de buitenruimte: de zonnige tuin is heerlijk besloten en netjes verzorgd, voorzien van een houten berging, schuttingen en elektriciteitspunten. Via de achterom bereik je bovendien de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Hoe fijn is dat? Verder kun je hier volop genieten van de wijk zelf: Noorderplassen West staat bekend om haar groene en waterrijke woonomgeving. Met bossen, een uitgestrekt natuurgebied én twee jachthavens ligt het avontuur voor de deur. Een perfecte plek voor actieve gezinnen en natuurliefhebbers! PRAKTISCH EN COMPLEET   - Keurig onderhouden en instapklare woning!   - Gemoderniseerde badkamer, keuken en toilet in 2022 vernieuwd.   - Zonnig, ruim dakterras op het zuidwesten: daglicht en comfort gegarandeerd!    - Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin inclusief houten berging.   - Gelegen aan een gezellig mandelig binnenterrein (kosten circa €26,50 per maand).   - Uitstekend bereikbaar en omgeven door natuur, water en recreatiemogelijkheden.   - Keuze notaris voor verkopende partij. Verkopende partij heeft de woning niet zelf bewoond.   KORTE SAMENVATTING Welkom in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Noorderplassen West. Hier geniet je van een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een zonnige tuin, een moderne keuken inclusief inbouwapparatuur (2022), drie ruime slaapkamers, een dakterras en zelfs een eigen parkeerplaats. De woning is met liefde verzorgd en recent voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Dit alles in een natuurrijke omgeving met bos, water en zelfs jachthavens op steenworp afstand. Kindvriendelijk, stijlvol en comfortabel: dé perfecte woning voor gezinnen, stellen of iedereen die zoekt naar rust en ruimte, zonder in te leveren op moderne gemakken.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.