Direct naar de inhoud
Logo van STERK! Makelaars

Diadeemstraat 53

1336SB Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederhorst den Berg

Fotogalerij

Diadeemstraat 53 Almere
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte, licht en een fantastisch uitzicht uit het keukenraam op het water voor de deur. ENERGIEZUINIGE WONING MET LABEL A ! Deze ruime en prachtige eengezinswoning ligt op een van de mooiste plekjes in de Sieradenbuurt van Almere Buiten. De Sieradenbuurt is een unieke wijk, gelegen in het uiterste puntje van Almere, dat zich kenmerkt door rust en ruimte, met alleen maar koopwoningen in afwisselende architectuur. Het natuurgebied Oostvaarderplassen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen nabij. Het station Oostvaarders, diverse winkels, sportvoorzieningen en scholen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar en in de wijk zelf zijn meerdere speeltuintjes aanwezig. Het kan in Almere. En deze woning kan het zeker! Het woningaanbod in Almere wordt steeds beperkter, dus wees er snel bij! Deze woning is een parel binnen het aanbod en moet je zeker komen bekijken. Je zal verrast worden door deze veelzijdige, ruime en lichte woning. De beneden verdieping is een echt thuis voor het hele gezin. De eigenaren hebben veel aandacht besteed om deze royale en lichte ruimte in te richten. De complete keuken met vrij uitzicht en zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgen ervoor dat alles in balans is. Kom kijken in deze woning en beleef het! Omschrijving: Entree, hal garderobe, meterkast, ruim zwevend toilet, living met openslaande deuren naar de achtertuin, georiënteerd op het zuidwesten. • De complete keuken in houtachtige kleurstelling aan de voorzijde van de woning is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, magnetron, 4 pits-gasfornuis en afzuigkap, • De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige binnendeuren en een PVC vloer met een 5 groepen vloerverwarming. • Dichte trap naar de 1e verdieping, met trapkast voorraadkast. Eerste verdieping Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige kwalitatieve laminaat vloer in warme kleurstelling. • Slaapkamer 1: masterbedroom aan de voorzijde; • Slaapkamer 2: aan de achterzijde tuinzijde;. • Slaapkamer 3: aan de achterzijde tuinzijde; • Slaapkamer ramen in draai-kiep uitvoering naar binnen toe; • Complete luxe badkamer in warme kleurstelling voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, separate douche met glazendeur, ligbad (whirpool) , designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Gehele tweede verdieping is voorzien van dezelfde kwalitatieve hoogwaardige laminaat vloer. Deze verdieping is voorzien van een ruime open zolderkamer en de ruime 4e slaapkamer. • Voorzolder: open (studeer/hobby/werk) kamer met dakkapel aan de voorzijde, voorzien van CV en opstelling voor wasmachine en droger. Ook is hier een grote vliering via een vlizotrap bereikbaar. • Achterzijde: ruime 4e slaapkamer met groot dakkapel over de gehele breedte van de woning. Tuin • fraai aangelegde achtertuin en terras gelegen op het zuidwesten, buitenkraan en stenen berging van ca 8m2; • Achterom. Op het dak liggen 9 zonnepanelen uit 2022. VVE kosten € 5,-- per maand voor het mandelig perceel (pleintje achter) Neem contact met ons op voor een bezichtiging, liefst via een bericht via Funda (maar bellen mag ook natuurlijk). Dan plannen we een afspraak in en laten we deze mooie woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
554 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 40C CW5 Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.