Direct naar de inhoud
Logo van Kalwij Vastgoed

Eikenstraat 29

1326AG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 4.015

Fotogalerij

Eikenstraat 29 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* Op loopafstand van de binnenstad van Almere én gelegen in de groene en kindvriendelijke Parkwijk van Almere-Stad mogen wij deze goed onderhouden en compleet te noemen 4 voorheen 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten aanbieden. Parkeren doe je gratis voor de deur en heerlijk genieten doe je in de achtertuin met de barbeque aan of in de luxe overkapping gezellig natafelen. Verder vallen de ruime slaapkamers op, de luxe keuken en badkamer waardoor dit een uitermate geschikte woning is voor diegene die niet veel wilt verbouwen. Kortom een woning die niet mag ontbreken in de zoektocht naar je nieuwe woning in Almere-Stad, dus maak snel je afspraak met ons kantoor en kom deze fantastische woning bekijken. Details: - Woonoppervlakte van 127m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Bruto vloer oppervlakte van 161m² - Inhoud woning ca. 444m³ - Perceeloppervlakte 135m² - Bouwjaar 1995 - Groen opgezette wijk en vrij uitzicht (privacy) - Warmwater en verwarming via de stadsverwarming - Energielabel A - Groepenkast volledig vernieuwd - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing - Geïsoleerde vloeren, wanden en dak - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken en badkamer - Mooie natuurstenen vloer op de begane grond en nette laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping Omgeving: De Parkwijk kenmerkt zich door veel groen, ruim opgezette straten en woningen en op korte afstand van het centrum van Almere. Openbaar vervoer is ook goed geregeld met de buslijnen M7 en M8 staat u met ca. 10 minuten op Almere CS maar ook treinstation Almere-Parkwijk ligt op korte afstand van de woning waardoor Amsterdam CS met ca. 35 minuten te bereiken is. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u handig naar de Albert-Heijn in de wijk en om gezellig te winkelen, uiteten of naar de film gaat u naar de binnenstad van Almere die binnen 10 minute met de fiets is te bereiken. Ook de kinderopvang en basisschool zijn goed geregeld in Parkwijk en zijn in voldoende mate aanwezig. Begane grond: Voortuin met handige ruime berging van ca. 8m², entree woning, vestibule met toilet en meterkast, mooie trendy in zwart uitgevoerde entree naar de ruime woonkamer van ca. 40m² groot. De luxe open keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is v.v. diverse inbouw apparatuur met o.a. een ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser, luxe afzuigkap, oven, magnetron en een inductiekookplaat. De woonkamer is ruim te noemen en heeft een mooie schuifpui naar de zonnige achtertuin (ZW) de tuin is onderhoudsarm aangelegd met mooie groot formaat tegels. De overkapping is recent geplaatst door de huidige eigenaren en is v.v. elektra en verlichting. Op deze plek kunt u tot in de late uren heerlijk genieten van uw buiten. 1e verdieping: Ruime overloop, 2 goed formaat slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een mooie inloopkast heeft (voorheen 3e slaapkamer). De kamers hebben een grootte van ca. 21m² en 14m². De badkamer is met oog voor detail verbouwd en is v.v. een 2e toilet (inbouw) een brede wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een inloopdouche en een verlaagd plafond met spotjes en ingebouwde ventilatie. 2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping van ca. 25m² met een zonnig terras van ca. 6m² op het zuidwesten en met vrij uitzicht over het park. Deze verdieping is nu in gebruik als werkkamer / logeerkamer en wasruimte. De aansluitingen voor een wasmachine / droger zijn dan ook op deze verdieping te vinden. Een lichte verdieping waar u desgewenst zelfs 2 kamers van zou kunnen maken. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* Within walking distance of the city center of Almere and located in the green and family-friendly Parkwijk area of Almere-Stad, we are pleased to offer this well-maintained and fully equipped 4-room (formerly 5-room) family home with a sunny southwest-facing garden. Parking is free right in front of the house, and you can fully enjoy the backyard with a barbecue or relax under the luxurious covered terrace for cozy evenings. The spacious bedrooms, modern kitchen, and stylish bathroom make this an ideal home for those who prefer not to undertake major renovations. In short, a property that should not be missed in your search for a new home in Almere-Stad. Schedule an appointment with our office soon and come view this fantastic property. Details: - Living area: 127 m² (NEN 2580 measurement report available) - Gross floor area: 161 m² - Property volume: approx. 444 m³ - Plot size: 135 m² - Year of construction: 1995 - Green, spacious neighborhood with unobstructed views (privacy) - District heating for hot water and heating - Energy label A - Electrical panel completely renewed - Fully double-glazed - Insulated floors, walls, and roof - Underfloor heating on the ground floor - Luxurious kitchen and bathroom - Natural stone flooring on the ground floor and neat laminate flooring on the first and second floors Area: Parkwijk is characterized by its greenery, spacious layout, and proximity to Almere’s city center. Public transport is well organized: bus lines M7 and M8 take you to Almere Central Station in about 10 minutes. Almere Parkwijk train station is also nearby, offering a connection to Amsterdam Central Station in approximately 35 minutes. For daily groceries, there is a conveniently located Albert Heijn supermarket in the neighborhood. For shopping, dining out, or going to the cinema, the city center of Almere can be reached within 10 minutes by bike. Childcare and primary schools are also well provided for within Parkwijk. Ground floor: Front garden with a practical storage unit of approx. 8 m², entrance to the home, vestibule with toilet and meter cupboard, and a stylish black-designed entry leading to the spacious living room of approx. 40 m². The luxurious open kitchen is connected to the living room and equipped with various built-in appliances, including a large fridge-freezer, dishwasher, modern extractor hood, oven, microwave, and induction hob. The living room is spacious and features sliding doors to the sunny southwest-facing backyard. The garden is low-maintenance and finished with large tiles. The covered terrace was recently installed by the current owners and includes electricity and lighting—perfect for enjoying outdoor living late into the evening. First floor: Spacious landing, 2 well-sized bedrooms, with the master bedroom featuring a walk-in closet (formerly a third bedroom). The rooms measure approximately 21 m² and 14 m². The bathroom has been renovated with great attention to detail and includes a second built-in toilet, a wide vanity unit with double sinks, a walk-in shower, and a lowered ceiling with spotlights and built-in ventilation. Second floor: Very spacious attic floor of approx. 25 m² with a sunny southwest-facing terrace of approx. 6 m², offering unobstructed views over the park. Currently used as a home office/guest room and laundry area, with connections for a washing machine and dryer. A bright floor that could easily be converted into two separate rooms if desired. Disclaimer: The information and measurements in the floor plans and brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or inaccurate over time. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.