Direct naar de inhoud
Logo van IMMO Arie van der Lee

Elvis Presleystraat 50

1311HS Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Elvis Presleystraat 50 Almere
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in de Muziekwijk: 124 m² woonplezier met splinternieuwe keuken! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning waar u direct in kunt trekken? Deze zeer ruime en keurig onderhouden eengezinswoning in de populaire Muziekwijk (Almere Stad) biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², vier ruime slaapkamers en een gloednieuwe keuken uit 2026, is dit de ideale plek voor een groot gezin. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van: € 465.000,- k.k. De Woning: Licht, Ruimte en Vernieuwing Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische en ruime opzet van de woning. De absolute blikvanger is de moderne keuken (2026), die werkelijk van alle gemakken is voorzien. De keuken is opgesteld in twee rechte blokken, afgewerkt met een fraai blad en beschikt over een zeer compleet pakket aan hoogwaardige inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht en biedt via een grote schuifpui direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Uniek aan deze woning is de badkamer op de begane grond, wat extra gemak en flexibiliteit biedt. Omgeving: Alles binnen handbereik Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Muziekwijk, woont u hier op een toplocatie. Op loop- of fietsafstand vindt u: - Supermarkten, scholen en de International School. - NS-station Almere Muziekwijk (snelle verbinding naar Amsterdam/Utrecht). - Natuurgebieden zoals het Beatrixpark, Pampushout en de Noorderplassen. - Het bruisende centrum van Almere Stad. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast en de moderne badkamer (voorzien van toilet, wastafelmeubel, douchecabine, bidet en witgoedaansluitingen). De ruime woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en een handige trapkast. De splinternieuwe keuken (2026) aan de voorzijde is een droom voor iedere kookliefhebber. De opstelling bestaat uit twee rechte blokken en is uitgerust met: Inductiekookplaat; Combimagnetron; Vaatwasser; Koelkast en vriezer; Krachtige afzuigkap met motor. De begane grond is voorzien van een praktische moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Alle kamers op deze verdieping zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken voor optimaal comfort en privacy. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een tweede (vrijhangend) toilet. Tweede verdieping: Een verrassend ruime open zolderverdieping die perfect dienst kan doen als vierde (master)bedroom of thuiskantoor. Hier vindt u veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot het royale dakterras. Dit dakterras ligt op het westen, waardoor u hier tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Tuin en Buitenruimte: De achtertuin is keurig aangelegd met nette bestrating, houten schuttingen en een houten berging met elektra. In de ochtend en begin van de middag geniet u hier van de zon. Voor de echte zonliefhebber is het dakterras aan de voorzijde de ideale plek voor de middag- en avondzon. De tuin is tevens voorzien van een buitenkraan en een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 124 m²; - Keuken: Splinternieuw (2026) met zeer uitgebreide set inbouwapparatuur; - Slaapkamers: 4 ruime kamers; - Duurzaamheid: Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming; - Extra's: Elektrische rolluiken en een royaal dakterras op het westen; - Badkamer: Voorzien van sanitaire voorzieningen op zowel de begane grond als de eerste verdieping; Clausule: Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Oplevering: Kan snel! Interesse? Deze woning moet u van binnen zien om de ruimte echt te ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1311

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.