Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Esselaar 14

1359KR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.299

Fotogalerij

Esselaar 14 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In het geliefde en groene Almere Haven, in de kindvriendelijke wijk De Laren, wacht deze moderne en perfect onderhouden hoekwoning op een nieuwe familie om er hun thuis van te maken. Zowel binnen als buiten is alles tot in de puntjes verzorgd en de woning is heerlijk licht en ruim. Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, luxe badkamer en keuken, gezellige woonkamer én zeer nette tuin, is er volop comfort en ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning erg duurzaam: met energielabel A+++, 20 zonnepanelen, HR+++ glas en een warmtepomp woon je hier volledig toekomstbestendig. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen in wellicht jouw toekomstige huis! Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling van de woning op. Parkeren kan op eigen terrein via een poort in de achtertuin, maar je kunt je auto ook kwijt op een parkeerplek in de straat. De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd met een haag, wat andere begroeiing en plaats voor een zitje. Aan de voorzijde van de woning heb je een prachtig vrij uitzicht op het groen. Je komt de woning binnen in een nette, lichte hal. Op de begane grond ligt een sfeervolle pvc visgraat vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt in lichte tinten. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, welke is voorzien van fontein en volledig betegeld is tot aan het plafond. De trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het meteen op hoe licht en ruim deze is, mede door de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de zijkant. Hierdoor geniet je van veel extra leefruimte én natuurlijk licht. Ook is er in de woonkamer onder de trap een handige trapkast. In de erker is het gemakkelijk mogelijk om screens te plaatsen, de voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren de tuin in. Deze ligt op het noordoosten waardoor je in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. De tuin is zeer fraai aangelegd, met een combinatie van tegels, waaltjes en gras. Er zijn in de tuin genoeg plekken om gezellige zitjes te maken, waardoor je altijd een plek zal vinden om te ontspannen in het zonnetje. Extra sfeervol is de pergola aan de achterzijde van de tuin. Deze kun je gebruiken als carport voor de auto, maar hier kun je ook een gezellig zitje onder maken. Aan de pergola grenst de houten berging, welke is voorzien van elektra. Hier vind je ook de buitenunit van de warmtepomp. In de tuin zijn daarnaast een buitenkraan en stopcontact. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is strak en modern, met witte kast- en ladefrontjes en een mooi grijs en hoog aanrechtblad. Daarnaast is de keuken slim ingedeeld met veel werk- en opbergruimte en verschillende hoogwaardige keukenapparatuur. Er is een inductiekookplaat met flexzone en recirculatiekap, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In deze keuken ben je als liefhebber van lekker koken helemaal in je element! Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, de tweede kamer is eveneens royaal en de derde kamer, momenteel ingericht als babykamer, is verrassend ruim. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en comfortabele vloerverwarming met per kamer afzonderlijke regeling. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een extra diep ligbad met ingebouwde kranen aan het hoofdeinde, een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Oftewel: de ideale plek om écht tot rust te komen. Een ander pluspunt aan deze woning is de grote zolderverdieping. Deze is volledig afgewerkt en biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. De vloer is geëgaliseerd en geschilderd, en door de hoge nok en het dakraam voelt deze verdieping zeer ruim en licht. Hier vind je ook de wasruimte, waar ruimte is voor zowel de wasmachine als droger. Ook vind je hier de 200 liter boiler, de binnenunit van de warmtepomp en converter voor de zonnepanelen. Mocht je behoefte hebben aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, is deze zolder daarvoor de perfecte optie. De locatie maakt het geheel compleet. De mooie, nieuwe wijk De Larense Veld in Almere Haven is populair vanwege de groene opzet, kindvriendelijke omgeving en centrale ligging. Je woont hier rustig, met volop natuur in de buurt, maar vindt ook belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en gezondheidscentra op steenworp afstand. Ook het gezellige centrum van Almere Haven en de havenkom liggen op korte afstand. Daarnaast ben je met de fiets zo bij het Gooimeer of het Weerwater voor een ontspannen middag aan het water. Moet je de stad uit, voor werk of een dagje shoppen? Dan reis je vanaf station Almere Muziekwijk, dat op tien minuten fietsafstand ligt, binnen een half uurtje naar zowel Utrecht als Amsterdam. Ook met de auto ben je zo onderweg, want de A6 ligt om de hoek. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
553 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.