Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Generaal Overakkerstraat 17

1318CM Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.595

Fotogalerij

Generaal Overakkerstraat 17 Almere
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Welkom in de geliefde Verzetswijk van Almere-Stad! Deze ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving, een zonnige tuin en vijf royale slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische indeling en een fijne woonruimte, perfect voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk, hobby of logeren. De achtertuin, gelegen op het zuiden, nodigt uit tot genieten en biedt volop privacy en mogelijkheden. Kortom, een ideaal gezinshuis dat je volledig naar je eigen stijl kunt maken. Highlights van de woning: - Vijf ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - Zonnige, goed onderhouden achtertuin op het zuiden - Twee vrijstaande houten bergingen - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. - Gelegen in een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk Indeling Bij aankomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Direct hierna betreed je de lichte en ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis. Dankzij de grote ramen op het zuiden geniet je hier de hele dag van veel lichtinval. De woonkamer heeft een praktische indeling en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) is niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsvriendelijk en duurzaam.  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Hoewel de keuken iets gedateerd is, biedt dit een uitstekende mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap, is dit een keuken met veel potentie. Met kleine aanpassingen, zoals het schilderen of wrappen van de frontjes, kun je deze ruimte snel omtoveren tot een moderne, stijlvolle plek. De deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat hier altijd een zonnig plekje te vinden is. De tuin is verrassend ruim en fraai aangelegd met een combinatie van gras en bestrating, waardoor er volop ruimte is voor loungen, spelen en tuinieren. Praktische voorzieningen als een zonnescherm, een buitenkraan en twee achteromgangen maken de tuin zeer gebruiksvriendelijk. Daarnaast zijn er twee vrijstaande houten bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Aan de voorzijde van het huis is er voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.  De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die door de rechte gevels optimaal te benutten zijn. Aan de achterzijde vind je twee fijne kamers, perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer over de volle breedte die ideaal geschikt is als ouderslaapkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. De ruimte is functioneel en biedt alles wat je nodig hebt om je dag comfortabel te beginnen en te eindigen. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, wat het totaal op vijf brengt. Deze kamers lenen zich uitstekend voor verschillende doeleinden, zoals een logeerkamer, een thuiswerkplek of een extra ruime hobbyruimte. Ook op deze verdieping zijn de ruimtes dankzij de rechte gevels optimaal te benutten. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Als kers op de taart tref je nog een apart berghok. Zo heb je altijd voldoende plek om spullen op te bergen. Bijzonderheden: - Platte dak vernieuwd in 2024 (15 jaar garantie);  - Stadsverwarming; - Elektrische vloerverwarming (woonkamer en keuken);  - Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2024;  - Houten kozijnen professioneel geschilderd in 2023;    - Isolerende HR-beglazing;  Benieuwd of dit jouw droomhuis is? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.