Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Gustaaf Gelderstraat 50

1318BD Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Gustaaf Gelderstraat 50 Almere
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage in Verzetswijk Deze goed onderhouden ruime hoekwoning met aangebouwde garage ligt in de populaire, gezinsvriendelijke wijk Verzetswijk in Almere Stad. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer die via brede schuifdeuren toegang geeft tot een prachtig aangelegde achtertuin en veel leefruimte. De woning heeft ook een omheinde voortuin met ruimte voor een voetpad en parkeergelegenheid voor auto’s, versierd met sierplanten, die extra privacy en een uitnodigende, persoonlijke buitenruimte biedt. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen op loopafstand te vinden. Met ongeveer 126 m² woonoppervlak, een garage van 32 m² en een perceel van 199 m² is deze woning een ideaal familiehuis in een zeer gewilde buurt. Kenmerken · Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Verzetswijk · Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand · Hoekwoning met extra privacy · Ruime aangebouwde garage (~32 m²), ideaal voor parkeren, opslag, fietsen of mogelijke verbouwing tot extra werkruimte · Privéparkeerplaats beschikbaar op het terrein; gratis openbare parkeerplaatsen in de buurt · Afgesloten voortuin met ruimte voor auto's en voetpad, versierd met planten, waardoor een privé en uitnodigende buitenruimte ontstaat · Woonkamer met uitzicht op de tuin en brede schuifdeuren · Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren · L-vormige inbouwkeuken (2018) met geïntegreerde apparatuur · Vier slaapkamers, waarvan één met een dakkapel op de tweede verdieping · Badkamer met ligbad met jacuzzi/whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en wastafel · Prachtig aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en veel groen · Woonoppervlakte ca. 126 m², garage ca. 32 m² · Perceeloppervlakte ca. 199 m² · Driefase elektriciteitsmeter, geschikt voor het opladen van elektrische auto’s · 10 SunPower zonnepanelen (elk 410 Wp) geïnstalleerd in 2023 · Energielabel A (geldig tot 08-06-2032) · Bouwjaar: 1994 · Oplevering in overleg Over de buurt De Verzetswijk is een rustige en groene buurt in Almere Stad, populair bij gezinnen. Op loopafstand liggen basisscholen, een lokaal winkelcentrum, bushaltes en station Parkwijk. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Hannie Schaftpark met Leeghwaterplas, Verzetsbos, Jeugdland en andere recreatiegebieden. Het centrum van Almere Stad ligt op slechts 10 minuten fietsen en de snelwegen A6 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entreehal met toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met uitzicht op de tuin is licht en luchtig dankzij de brede achtergevel met dubbele schuifdeuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2018), compleet met koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en roestvrijstalen afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een warme en samenhangende uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van ongeveer 10, 11 en 17 m², evenals de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een badkuip (jacuzzi) met whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De hele verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een overloop/zolderruimte met een groot zijraam en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het biedt ook toegang tot een ruime vierde slaapkamer van ongeveer 16 m², compleet met een dakkapel. Naast de dakkapel is een gezellige nis, ideaal als speelkamer voor uw kinderen of voor een ander doel naar keuze. Deze verdieping is ook afgewerkt met laminaat. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten profiteert van zijn hoekligging en is in 2020 aangelegd. Hij beschikt over twee terrassen met houten vlonders, veel groen, verhoogde borders, buitenstopcontacten en een kraan. Een luifel zorgt voor schaduw en de tuin is gemakkelijk toegankelijk via de garage. Tot slot Een ruime, onderhoudsvriendelijke hoekwoning met garage, royale leefruimte en een uitstekende ligging in een van de meest gewilde wijken van Almere Stad. Deze comfortabele gezinswoning is klaar om te betrekken en van te genieten. Deze woning wordt aangeboden tegen een bieden vanaf prijs. Overname: in overleg. Alle afmetingen zijn indicatief en in overeenstemming met NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.