Direct naar de inhoud
Logo van Polderstad Makelaardij

Honingbijstraat 2

1338KS Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.530

Fotogalerij

Honingbijstraat 2 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat speels en verrassend is deze bijzonder fraai vormgegeven split-level villa gelegen in Almere Buiten. De woning is alleen via de garage geschakeld. De woning beschikt over een ruim souterrain, moderne woonkeuken uit 2021, inpandige garage, 10 zonnepanelen, hoge plafonds, een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten en nog veel meer. Dit bijzondere huis is meer dan het bezichtigen waard! BIJZONDERHEDEN - Ruime speelse split-level villa aan de rand van de Faunabuurt. - Woonoppervlak ca 149 m2, inpandige bergruimte 28 m2 en garage 22 m2. - 10 zonnepanelen (2024) in eigendom. - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein met laadpaal. - Moderne woonkeuken uit 2021. - Sfeervolle tuin op het zuidwesten. - Hoge plafonds. - Groot souterrain met veel mogelijkheden. - Royale inpandige bergruimte. - Groepenkast uit 2025. - CV-ketel en MV uit 2023 in eigendom. - Uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht op zeer korte afstand. - Energielabel A. - Bouwjaar 1995 - Oplevering in overleg. HONINGBIJSTRAAT 2, 1338 KS TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 675.000,-- k.k. ENTREE: U kunt parkeren op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Via de verhoogde entree komt u de woning binnen. Hier bevindt zich een royale hal, meterkast met nieuwe groepenkast (2025), modern toilet, apart hoekje voor de jassen, tassen en schoenen en het trappenhuis naar de garage, souterrain en 1e etage. WOONKAMER EN KEUKEN: De moderne open woonkeuken uit 2021 bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van een heel royaal aanrecht, moderne inbouwapparatuur, t.w. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven met stoomfunctie. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een klein niveau lager ligt de tuingerichte woonkamer en is voorzien van een hoog plafond van circa 3 meter wat een enorm ruimtelijk gevoel geeft. De hoge raampartijen die reiken tot aan het plafond geeft een fraai uitzicht op de tuin. De prachtig aangelegde tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren. De grote raampartij en de openslaande deuren zijn voorzien van een sunscreen. De muren en plafond zijn voorzien van strak stucwerk. In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig die als hoofdverwarming gebruikt wordt. Er is een designradiator voor eventuele bijverwarming. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, separaat japans toilet en de badkamer. De master bedroom is bijzonder ruim te noemen (circa 18 m2), heeft een frans balkon en een prachtig hoog plafond onder de ronding van de kap. Het volledige raam is voorzien van sunscreen. De naastgelegen kamer heeft ook het hoge plafond onder de ronding van de kap en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. In alle kamers zijn horren aanwezig. BADKAMER EN SEPARAAT TOILET: De royale badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, twee wastafels elk voorzien van een elektriciteitspunt, royale kast, designradiator en tevens heeft deze ruimte een grote raampartij. Het separate toilet op de gang is voorzien van een modern japans toilet. Wat extra comfort geeft: verwarmde zitting, geintegreerde bidetfunctie en andere gadgets. Dit zorgt voor ultiem comform en hygiene, een detail waar je elke dag blij van wordt. GARAGE; SPLITLEVEL ½ VERDIEPING LAGER: Vanuit de hal van de begane grond neemt u de vaste trap naar beneden, het tussenniveau en tevens straatniveau. Hier vindt u de royale inpandige garage, deze is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin en een loopdeur naar de achtertuin. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, CV-installatie (uit 2023 in eigendom), de mechanische ventilatie (ook uit 2023 in eigendom), 2 watertaps met een stortbak en de omvormer voor de zonnepanelen. Er zijn 10 zonnepanelen (2024) aanwezig en zijn in eigendom. In de garage is verwarming aanwezig. SOUTERRAIN; SPLITLEVEL ½ VERDIEPING LAGER: Vanuit het tussenniveau met een vaste trap naar beneden vindt u het ruime souterrain. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkplek maar kan uiteraard ook gebruikt worden als slaapkamer, atelier, praktijk aan huis of hobbyruimte. Mogelijkheden genoeg. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast. In het souterrain bevindt zich ook een afsluitbare bijzonder ruime bergruimte. De bergruimte is opgesplitst in 2 ruimtes die als opslagruimte en/of wijnkelder gebruikt kunnen worden. Note: deze bergruimte is NIET meegerekend in de m2 als woonoppervlak. De bergruimte behoort tot de overige inpandige ruimte en meet 28 M2. TUIN: Vanuit de woonkamer komt u middels dubbele openslaande deuren in de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Deze is een echte eyecatcher, met een sfeervolle vijver en meerdere plekjes om van de zon te genieten. Perfect voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon ontspannen. De tuin is te bereiken via de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer, vanuit de garage middels een loopdeur en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde is gelegenheid voor parkeren op eigen terrein en er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. OMGEVING: Deze semi-vrijstaande villa is gelegen aan de rand van de Faunabuurt. Vlakbij ligt het Johnsonpad waar u heerlijk kunt wandelen langs de Lage Vaart of naar de speeltuin kunt lopen. De woning is gelegen op korte afstand van de supermarkt, openbaar vervoer, diverse scholen, gezondheidscentrum en het buurtcentrum. In het centrum van Almere Buiten kunt u het NS-station Almere Buiten vinden, daarnaast het winkelcentrum van Almere Buiten, MBO-college, woonboulevard Doemere en zijn er diverse sportvoorzieningen evenals parken in de buurt. De verbindingsweg A6 en A27 ligt op korte afstand en brengt u richting Amsterdam, Het Gooi, Utrecht en Lelystad. Kortom een speels huis op een heerlijke plek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ice 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.