Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

J.A. Brinkmanstraat 83

1333MC Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.919

Fotogalerij

J.A. Brinkmanstraat 83 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE FAMILIEHUIS IN EEN RUSTIGE, GROENE OMGEVING Ben jij op zoek naar een heerlijke gezinswoning waar je je echt thuis kunt voelen? In de geliefde Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten vind je deze instapklare woning. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen – zoals scholen, speeltuinen, winkels én openbaar vervoer – binnen handbereik. De tuingerichte woonkamer met open haard nodigt uit tot gezellige avonden en de zonnige tuin op het zuiden is dé plek om te genieten van een kop koffie of een barbecue met vrienden. Dit is jouw kans op comfort, ruimte en een fantastische locatie voor het hele gezin! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING, IN EEN OOGOPSLAG * Rustige ligging met groen voor de deur – Geniet dagelijks van een heerlijk uitzicht op een groenstrook en het gevoel van rust en ruimte. * Kindvriendelijke buurt – Een fijne plek voor jonge gezinnen, met scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. * Tuingerichte woonkamer met open haard – Een lichte, gezellige leefruimte waar je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met het gezin. * Moderne keuken met schiereiland – Compleet met inbouwapparatuur en een praktische indeling; ideaal voor kookliefhebbers. * Vier slaapkamers – Goed bemeten kamers met voldoende lichtinval en een keurige afwerking, perfect voor een (groeiend) gezin. * Nette badkamer – Voorzien van een tweede toilet, een modern wastafelmeubel en een ruime douche. * Zonnige tuin op het zuiden – Onderhoudsvriendelijk en perfect aangelegd met een overkapping en handige berging. JOUW NIEUWE THUIS, VOL SFEER EN COMFORT Het begint al bij de voordeur: deze woning voelt direct als een warm welkom. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een frisse uitstraling. Vanuit hier loop je door naar de royale tuingerichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen buiten letterlijk naar binnen. Voeg daarbij de sfeervolle open haard, en je hebt de perfecte setting voor Netflix-avonden, bordspellen met de kids, of simpelweg heerlijk bijkomen na een drukke dag. De open keuken vormt het hart van het huis; hier wordt samen gekookt, gelachen en geleefd. Het stijlvolle schiereiland biedt een praktische werkruimte én een gezellige plek waar je met een kop koffie de dag kunt bespreken. Het hoogwaardige aanrechtblad, de moderne inbouwapparatuur (zoals een oven, vaatwasser en inductiekookplaat), en de stijlvolle uitstraling maken dit een echte eyecatcher. Op de eerste verdieping vind je drie van de vier slaapkamers, allemaal bijzonder goed bemeten en met een prettige lichtinval. Creëer een knusse kinderkamer, een hoofdslaapkamer met veel kastruimte of misschien juist een lichte werkplek: de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, minstens zo ruim en comfortabel, ideaal als speelkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer vormt het perfecte verlengstuk van dit fijne gezinshuis. Met een tweede toilet, een ruim wastafelmeubel en een inloopdouche ontbreekt het je aan niets. Bovendien is deze ruimte keurig onderhouden en direct klaar voor gebruik. De woning is gelegen op een perceel van 158 m² en wordt perfect aangevuld door de zonnige tuin op het zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van de zon terwijl de kinderen spelen. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg heb je weinig werk en veel plezier van deze heerlijke buitenruimte. De overkapping biedt de ideale plek om zelfs bij een zomerse regenbui nog buiten te kunnen blijven zitten, en dankzij de berging is er voldoende ruimte voor je fietsen en tuingereedschap. Met een woonoppervlakte van 111 m², een rustige ligging in een groene omgeving én voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek, kun je niet anders dan je hier meteen thuis voelen. Voeg daaraan toe dat Almere Buiten zich binnen handbereik van het stadscentrum én natuurgebieden bevindt, en je hebt écht het beste van twee werelden. WAAROM JE DEZE KANS NIET MAG MISSEN Rustig wonen in een groene omgeving, maar met alles dichtbij; dat is precies wat deze woning je biedt. Denk aan een grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard en een fijne keuken waar je culinaire hoogstandjes kunt maken. De vier slaapkamers bieden comfort voor het hele gezin, en de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden maakt elke zonnige dag een feestje. Deze woning geeft je alles wat je nodig hebt voor dat ideale gezinsleven. UITGESCHREVEN HIGHLIGHTS / BROCHURE HOOFDSTUKKEN Rustige ligging met groen voor de deur Deze woning bevindt zich op een unieke locatie in de geliefde Bouwmeesterbuurt van Almere Buiten. Voor de deur ligt een prachtige groenstrook, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en extra privacy. Hier geniet je dagelijks van een rustige omgeving met een natuurlijke uitstraling waar zowel jij als de kinderen volop van zullen genieten. Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij De woning staat in een gezellige, kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Van scholen, speeltuinen en winkels tot sportverenigingen en openbaar vervoer – alles ligt om de hoek! Dit maakt het de perfecte plek voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar gemak én een veilige leefomgeving. Tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard De lichte, ruime woonkamer is gericht op de tuin en heeft een warme, uitnodigende sfeer, mede dankzij de stijlvolle open haard. Dit is de perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden, van doordeweekse gezinsmomenten tot gezellige avonden tijdens de wintermaanden met een knisperend haardvuur op de achtergrond. Moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur De luxe open keuken vormt het hart van het huis. De moderne uitstraling, handige opstelling met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken hier een feest. Of je nu snel iets klaar wilt maken of uitgebreid wilt koken voor gasten, deze keuken biedt je alles wat je nodig hebt – en meer. Vier goed bemeten slaapkamers met veel licht Deze woning biedt vier ruime slaapkamers met een keurige afwerking, ideaal voor een groeiend gezin. Elke kamer heeft grote ramen die zorgen voor fijne lichtinval, wat een prettige, frisse uitstraling geeft. Creëer een eigen plek voor elk gezinslid, inclusief de mogelijkheid tot een werkruimte of speelkamer. Keurige badkamer met tweede toilet en inloopdouche De badkamer is keurig onderhouden en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een modern wastafelmeubel, een tweede toilet én een ruime inloopdouche. Een fijne combinatie van comfort en functionaliteit die het dagelijkse leven nét dat beetje makkelijker maakt. Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging De op het zuiden gelegen tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de onderhoudsvriendelijke aanleg besteed je meer tijd aan genieten en minder aan onderhoud. De overkapping biedt een fijne schaduwplek op warme dagen én beschutting bij regen. Daarnaast zorgt de praktische berging voor extra opbergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.