Direct naar de inhoud
Logo van IMMO Arie van der Lee

Jacob van Maerlantstraat 4

1321VS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.628

Fotogalerij

Jacob van Maerlantstraat 4 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde Literatuurwijk bieden wij u dit ruime appartement aan. Vanuit de woning, welke op de begane grond is gelegen, heeft u o.a. een prachtig uitzicht over een parkachtige omgeving met waterpartij. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee riante slaapkamers, half open keuken en dat alles op een woonoppervlakte van ca. 113 m2. Het heerlijke terras is gelegen op het zuiden en de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Dit ruime appartement wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 410.000,- k.k. De Literatuurwijk in Almere Stad is een ruim opgezette wijk welke is voorzien van alle gemakken. zo ligt het appartement op loopafstand van supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en kinderdagverblijf. Binnen 5 minuten met de auto bent u op de snelweg A6 richting Amsterdam en de A-1 richting Amersfoort/Utrecht. Op 15 minuten met de fiets bereikt u het bruisende Stadshart van Almere Centrum met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. De hoofdentree geeft toegang tot de bergingen, de lift en de trapopgang naar de diverse verdiepingen. Dit appartement beschikt over een berging van ca. 4 m² welke is voorzien van elektra. Voor het complex is het parkeerterrein gelegen, met privé parkeerplaats. Daarnaast zijn er ook nog diverse openbare parkeerplaatsen voor bezoek aanwezig. Appartement begane grond: Via de hoofdentree te bereiken entree van het betreffende appartement: ruime hal met de meterkast, ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine, separaat toilet en toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een grote schuifpui met toegang tot het zonnige balkon (elektrisch bedienbare zonwering aanwezig) op het zuiden. De half open keuken is voorzien: vaatwasser, combimagnetron, koel/vries combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap (rvs), kunststof werkblad en voldoende bergruimte in onder en bovenkasten. De keuken is ondertussen verouderd maar in goed bruikbare toestand. De twee slaapkamers van verschillende afmetingen zijn voorzien van vernieuwde kunststof kozijn draai/kiep ramen en met elektrisch bedienbare zonwering. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel. De vloeren in het appartement zijn voorzien van laminaat. Buitenruimte: Het ruime balkon met zonnescherm is gelegen op het zuiden en bereikbaar middels de glazen schuifpui. Het balkon is groot genoeg om heerlijk te zitten of te eten met een prachtig vrij uitzicht over het water en de wijk. Bijzonderheden: - A+ Energielabel; - Eigen Parkeerplaats; - Mechanische Ventilatie; - Twee riante slaapkamers; - 2 nieuwe kunststof kozijnen (slaapkamers); - VvE bijdrage € 200,00 per maand; - Volledig geïsoleerd, stadsverwarming; - Een prachtig zonnig balkon met zonnescherm; - 2 bergingen, waarvan één inpandig en één box; - Een niet zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel. Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.