Direct naar de inhoud
Logo van kapitaal Kompas

Jan Rijksenstraat 118

1335NV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.340

Fotogalerij

Jan Rijksenstraat 118 Almere
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne tussenwoning van 91 m2 met parkeerplaats op eigen terrein gelegen in de Oostvaardersbuurt, De woning beschikt over een half open keuken, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met badkamer en een royale slaapkamer op de derde verdieping en een diepe achtertuin. In de nabije omgeving zijn diverse eetgelegenheden, winkels, scholen, kinderopvang . Op steenworp afstand is het NS-station Almere-Oostvaarders en op nog geen 10 minuten fietsafstand het NS-station Almere-Buiten. Tevens is er een busstation aanwezig op nog geen 10 minuten loopafstand. Ook het centrum van Almere-Buiten is op nog geen 10 minuten fietsen gelegen. De A6 en A27 richting Amsterdam en ’t Gooi zijn snel te bereiken. Begane grond: Vanuit de voorkant met parkeerplaats op eigen terrein heeft u toegang tot de entree. Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal met een trapkast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en profiteert van een prettige hoeveelheid zon. Vanuit de woonkamer betreedt u de half open keuken welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, en is uitgerust met diverse sanitaire voorzieningen. U vindt hier een douche, een tweede toilet, en een dubbele wastafel. Een grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie, en draagt bij aan het comfort van de ruimte. hiet tegenover aan de voorzijde de tweede slaapkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de derde grote slaapkamer, verder de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit, maar ook een aansluiting voor uw wasmachine. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een achterom, een buitenkraan en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: - Parkeerplaats op eigen terrein; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik; - De woning beschikt (energiezuinig, milieuvriendelijk en programmeerbare snufjes) - Kindvriendelijke wijk; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Vraagprijs 395.000 k.k. Nice terraced house of 91 m2 with parking space on private property located in the Oostvaardersbuurt, The house has a semi-open kitchen, 2 spacious bedrooms on the first floor with bathroom and a spacious bedroom on the third floor and a deep backyard. In the vicinity there are various eateries, shops, schools, childcare. The Almere-Oostvaarders train station is a stone's throw away and the Almere-Buiten train station is less than a 10-minute bike ride away. There is also a bus station less than a 10-minute walk away. The center of Almere-Buiten is also less than a 10-minute bike ride away. The A6 and A27 towards Amsterdam and 't Gooi are quickly accessible. Ground floor: From the front with parking space on private property you have access to the entrance. Upon entering you are in the spacious hall with a staircase cupboard, meter cupboard, toilet with washbasin and access to the first floor. The living room has sliding doors to the backyard and benefits from a pleasant amount of sun. From the living room you enter the semi-open kitchen which is located at the front of the house. The kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, oven, fridge, freezer, dishwasher and sufficient storage space for all your kitchen utensils. The entire ground floor has a PVC floor. First floor: The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom, located at the front of the house, is equipped with various sanitary facilities. You will find a shower, a second toilet, and a double sink. A large bedroom is located at the rear of the house. This spacious bedroom has a dormer window, which provides extra light and ventilation, and contributes to the comfort of the space. Opposite at the front is the second bedroom. Second floor: Via the fixed staircase you have access to the third large bedroom, further the location for the central heating boiler and the mechanical ventilation unit, but also a connection for your washing machine. Garden: The low-maintenance backyard is located on the northeast, has a back entrance, an outside tap and a detached wooden shed. Special features: - Parking space on private property; - Low-maintenance backyard; - All important facilities within easy reach; - The house has (energy-efficient, environmentally friendly and programmable gadgets) - Child-friendly neighborhood; - Energy label A; - Acceptance in consultation; - Asking price 395,000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.