Direct naar de inhoud
Logo van Estatum makelaardij

Januaristraat 65

1335AC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.794

Fotogalerij

Januaristraat 65 Almere
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne bungalow, met het complete woonprogramma op de begane grond en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, lees dan snel verder en plan zelf een afspraak in voor een bezichtiging. Op een heerlijk rustig plekje, in de geliefde Seizoenenbuurt in Almere Buiten vind je deze fraaie gelijkvloerse woning. De woning zelf is uitstekend onderhouden (gerenoveerd in 2020) en biedt onder meer twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Bovendien horen bij dit fijne woonhuis een patiotuin die op het zuidwesten is gericht en voorzien van een vrijstaande berging. Je woont hier dicht bij alle essentiële voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen, bushaltes en NS-station Almere Buiten en Oostvaarders liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. En over wandelen en fietsen gesproken: dat kan perfect in het nabijgelegen Oostrandpark en het natuurgebied Oostvaardersplassen. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Indeling woning Na binnenkomst via de voordeur, die onder een handige deurluifel zit, kom je eerst terecht in een hal. Hier vind je de voldoende garderoberuimte en daarnaast de meterkast en de deur naar de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. De woonkamer is ruim van omvang en rijk aan inval van zonlicht, dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat. De muren en plafonds zijn in rustgevende kleuren afgewerkt. In het midden van de woning is een mooie, halfopen keuken gecreëerd. Het strak ogende keukenblok is in wandopstelling aangebracht en biedt moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Opbergruimte is er ook, vooral dankzij een grote inbouwkast tegenover het keukenblok. In de ander kast is de cv-ketel geplaatst. Naast de keuken vind je vervolgens een deur waarachter zich een gang bevindt. Vanuit deze gang bereik je de beide slaapkamers van deze woning. Ook in de gang en allebei de kamers is sprake van een mooie laminaatvloer. De afwerking is wederom keurig, met gebruikmaking van rustgevende kleuren. De badkamer van dit huis zit tussen de beide slaapkamers in. Het gaat hier om een compleet (en op stijlvolle wijze) betegelde badkamer, met achterin een heerlijk ruime inloopdouche. Deze is via een glazen douchewand gescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een handdoekradiator, een vrij hangend closet en een fraai wastafelmeubel met twee kranen voorhanden zijn. In de badkamer heb je ook genoeg ruimte om wasapparatuur te plaatsen. Aansluitpunten voor een wasmachine zijn aanwezig. Tuin Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een mooie beschutte voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is bereikbaar via een buitendeur aan het einde van de gang en via een zijdeur vanuit de straat. De achtertuin is op nette wijze betegeld en biedt dus volop heerlijk terrasruimte op het zonnige zuidwesten. Hier zijn bovendien een vrijstaande berging en een achterpoort voorhanden. De voortuin bestaat voor een groot deel uit grind met gevarieerde beplanting. Kenmerken • Goed onderhouden, compleet gelijkvloerse woning. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken (2020) met twee inbouwkasten (eentje is met de cv-ketel). • Twee slaapkamers van verschillend formaat. • Compleet betegelde badkamer met heerlijk ruime inloopdouche (2020). • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Achtertuin op het zuidoosten en met berging en achterom. • Bouwjaar: 1998 • Energielabel: A, 9 stuks zonnepanelen met 2880 Wp totaal (2020). Ligging De Januaristraat maakt deel uit van de Seizoenenbuurt. Dit is een geliefde woonwijk in het Almeerse stadsdeel Almere Buiten. Je woont hier in het noordoostelijke deel van de stad, niet ver van het fraaie Oostrandpark, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dat kan ook in het grote natuurgebied Oostvaardersplassen dat daarachter ligt. En andere belangrijke voorzieningen, zoals winkels en scholen? Ook die zijn binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt en basisscholen zijn zelfs op korte wandelafstand. Meer winkels vind je in het centrum van Almere Buiten met NS-station Almere Buiten, dat op een paar minuten fietsen ligt. De bereikbaarheid met de auto is tenslotte ook goed, want je zit op maar een paar minuten rijden van de oprit naar de provinciale weg N702 of de snelweg A6.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.