Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Jarenweg 3

1335CD Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Jarenweg 3 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS IN DE SEIZOENENBUURT Een warme gezinswoning waar comfort en ruimte centraal staan, wacht op jou in het hart van de geliefde Seizoenenbuurt. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat een toekomstig gezin zich kan wensen! Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een eerste huis, je broodnodige ruimte zoekt voor een groeiend gezin, of juist een plek wil waar oudere kinderen ook hun eigen domein kunnen hebben, hier voel je je meteen thuis. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige groene achtertuin en een praktische indeling heb je alle ingrediënten voor jarenlang woongenot. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Goed onderhouden: Deze tussenwoning straalt liefde en zorg uit, alles is keurig onderhouden. Ruime indeling, binnen én buiten: Een grote tuingerichte woonkamer, een open keuken met moderne apparatuur én vier royale slaapkamers zorgen voor leefruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin is een heerlijk plekje om te ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden. Kindvriendelijke wijk: De Seizoenenbuurt staat bekend om haar groene en veilige karakter. Met speeltuintjes, scholen en winkels op korte afstand is het een waar paradijs voor gezinnen. Energielabel A: Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dat betekent lagere maandlasten én een bijdrage aan een duurzame toekomst. Parkeerplezier: De woning biedt ruimte om twee auto’s te parkeren. ONTDEK DE INDELING VAN DE WONING EEN BIJZONDER WARME ONTVANGST, DE BEGANE GROND Bij aankomst valt de verzorgde voortuin al direct op. De woning beschikt over de ruimte om twee auto’s te parkeren, een echt pluspunt in een tijd waarin parkeren vaak een uitdaging is. Aan de voordeur nodigt een hal je uit om verder te ontdekken. Hier tref je toegang tot het toilet, de trapopgang en natuurlijk tot de woonkamer. Eenmaal binnen valt het daglicht meteen op. De tuingerichte woonkamer is royaal met ruimte voor een gezellige zithoek én voldoende plek voor een lange eettafel waar je gemakkelijk kunt tafelen met familie of vrienden. Dankzij de schuifpui heb je direct contact met de prachtige achtertuin. De ruime open keuken aan de voorzijde is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. Uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Laten we niet de vloerverwarming vergeten, die tijdens de koude wintermaanden zorgt voor extra comfort. WONEN MET EEN UITZICHT, DE EERSTE VERDIEPING De eerste etage biedt jou en je gezin drie royale slaapkamers met vele mogelijkheden. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een speelkamer of gewoon fijne rustige slaapvertrekken, hier is aan ruimte geen gebrek. Eén van de kamers is al ingericht als waskamer, wat het huishouden een stuk efficiënter maakt. De badkamer is een ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een tweede (zwevend) toilet en een wastafelmeubel zorgen ervoor dat je hier niets tekortkomt. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de badkamer altijd fris. VERRASSEND RUIM, DE TWEEDE VERDIEPING Op de bovenste etage word je getrakteerd op een verrassend ruime slaapkamer door de toevoeging van een dakkapel. Of je deze ruimte nu gebruikt als ouderslaapkamer, logeerkamer of creatieve hobbyruimte, hier voelt het licht, ruimtelijk en sereen. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (uit 2020) en de aansluiting voor de wasmachine; praktisch en efficiënt. DE BUITENRUIMTE, OASE VAN RUST EN ZON Stap vanuit de woonkamer zo je diepe achtertuin in; een paradijs waar je het hele jaar door geniet van zon, groen en privacy. De tuin is slim ingericht met een mix van groen en bestrating, waardoor je meerdere hoekjes hebt waar je kunt ontspannen, spelen of dineren. De gezellige overkapping biedt schaduw tijdens de warme zomerdagen en beschutting tijdens frisse avonden. Dankzij meerdere stroompunten en een waterkraan is ook het onderhoud en gebruik van de tuin een fluitje van een cent. Achterin vind je een handige stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensdecoraties. HIGHLIGHT VOOR DE LIGGING De Seizoenenbuurt in Almere Buiten is een geliefde wijk met een perfecte balans tussen rust en gemak. Scholen, supermarkten, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal vlakbij. Hier woon je in een groene buurt met een rustige sfeer, terwijl je toch de bedrijvigheid van het stadsleven binnen handbereik hebt! HIGHLIGHTS IN HET KORT Ruime woning met energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Moderne open keuken met inbouwapparatuur (combi-oven, 5-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie). Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Plek om twee auto's te parkeren en een nette voortuin. Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt vol groen, rust en voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.