Direct naar de inhoud
Logo van Flevo Makelaars BV

Jeroen Boschplantsoen 9

1318HA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 3.478

Fotogalerij

Jeroen Boschplantsoen 9 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning in een van de leukste straten in Almere Stad! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Welkom bij deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de geliefde “Tussen de Vaarten” in Almere Stad. Deze woning met eigen oprit, serre én royale tuin ligt op een toplocatie aan een groen plantsoen, met uitzicht op een groen veld en op steenworp afstand van een speeltuin. Ideaal voor gezinnen, zonder direct zicht op speeltoestellen. Ligiging De woning is perfect gelegen: centraal ten opzichte van uitvalswegen (A6 en A27), openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) en diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en natuurgebieden. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en rustig. Indeling van de woning Begane grond Eenmaal de auto geparkeerd op de eigen oprit, betreed je de woning via de verzorgde voortuin. De lichte en strak afgewerkte hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en een verrassende multifunctionele kamer aan de voorzijde. Ideaal als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De ruime woonkamer en keuken zijn voorzien van een luxe keramische tegelvloer (90x90 cm) met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken (2020) heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 4,53 meter en is volledig uitgerust met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer én praktische trapkast. Voor de keuken is er plek voor een eetkamertafel, een fijne plek om rustig te ontbijten of heerlijk te genieten met familie en vrienden. De woonkamer is stijlvol afgewerkt en is de ideale plek voor knusse avonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen formaat. De plavuizenvloer in lichte kleurstelling op de eerste verdieping maakt het geheel af. De badkamer (2019) is stijlvol afgewerkt en straalt warmte uit met een ligbad, een douche, een radiator en dubbele wastafels met meubel en spiegel. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat toilet, een handige bergkast en een aparte wasruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer met pvc-vloer en veel lichtinval dankzij de dakramen. De ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee kamers, waardoor een vijfde (en zelfs zesde) slaapkamer mogelijk is. Ideaal als logeerkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook is er extra bergruimte aanwezig. Serre en achtertuin Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de serre in (ca. 5 x 3 meter), uitgevoerd in grijs met keramische vloer, inbouwspots, klimaatkast, koelkast, opbergruimte en stopcontacten. Het glazen dak zorgt voor een prettige lichtinval. Hier is er plek voor een grote eetkamertafel of loungeset, perfect als verlengstuk van je woonruimte, zomer én winter. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een overkapping met houten berging: ideaal voor fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Kortom, deze woning is instapklaar én luxueus. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte! Wat maakt deze woning bijzonder? • Fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning gelegen in de geliefde Tussen de Vaarten van Almere • Serre met veel lichtinval, ideaal als extra leefruimte • Multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor/slaapkamer/praktijk) • Luxe keuken (geplaats in 2020) met hoge plafond • Buiten schilderwerk 2020 uitgevoerd • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond • Eigen oprit • Speelveld en voorzieningen op loopafstand • Instapklaar! Oplevering in overleg. Kijk voor meer informatie van deze woning op: jeroenboschplantsoen9.nl Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
795 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.