Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Johannes ter Horststraat 10

1318CG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.484

Fotogalerij

Johannes ter Horststraat 10 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden - Leuke geschakelde 2-onder-1 kapwoning; - Eigen oprit voor de woning; - Voormalige garage omgebouwd tot inpandige berging; - 17 zonnepanelen; - Ruime woonkamer met airco en veel lichtinval; - Vier grote slaapkamers; - Riante badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet; - Vliering over de gehele woning; - Zonnige tuin met vijver, berging, zonnescherm (nieuw doek) en buitenkraan; - Kilgoten vernieuwd; - Gedeelde bergvliering boven het steegje naast de woning; - Oplevering begin nieuwe jaar! Welkom aan de Johannes ter Horststraat 10 in Almere – een verrassend ruime woning met eigen oprit, vier grote slaapkamers, 17 zonnepanelen, en een fraai aangelegde tuin met vijver. De woning biedt veel praktische extra’s, waaronder een inpandige berging (voormalige garage), airconditioning in de woonkamer en een riante badkamer. Hier geniet u van comfort, ruimte en gemak – ideaal voor gezinnen of iedereen die gewoon lekker wil wonen! Indeling Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met plaats voor de auto en toegang tot de woning. In de hal vindt u de meterkast, een ruim toilet, de trapopgang, en de toegang tot de inpandige berging – voorheen de garage, nu een bergruimte met wasmachine aansluiting, die uitstekend dienst kan doen als berging, hobbyruimte of bijkeuken. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft inbouwapparatuur waarvan het merendeel in 2022/2023 is vernieuwd. De keuken beschikt over een vaatwasser, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap naar buiten, en een koelkast. Daarnaast is er een losstaande Amerikaanse koelkast met vriezer aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en een airco voor een comfortabel binnenklimaat. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een royale zithoek. Via de tuindeur bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkastenwand. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime, inpandige badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in een groot meubel met kastruimte, een spiegelwand, een ligbad, een tweede toilet en een douchehoek met vernieuwde hand- en regendouche. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, die zich uitstrekt over de gehele woning en volop bergruimte biedt. Hier vindt u de omvormer voor de 17 zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox (2025 nog onderhouden). Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over bestrating, een grote vijver, een berging en een zonnescherm (voorzien van een nieuw doek). Zowel aan de voor- als achterzijde is er een buitenkraan aanwezig. Naast de woning bevindt zich een steegje met daarboven een gedeelde bergvliering met de buren – ideaal voor extra opslagruimte. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.