Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

John Fernhoutstraat 6

1325PE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

John Fernhoutstraat 6 Almere
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen voelen direct vertrouwd, nog voordat je goed en wel binnen bent. Deze ruime tussenwoning aan de John Fernhoutstraat heeft precies dat effect. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een woning waar alles klopt. De afwerking is fris en verzorgd, met lichte vloeren, neutrale tinten en een praktische indeling die perfect past bij het moderne gezinsleven. De woonkamer is royaal, met grote raampartijen die het daglicht diep naar binnen trekken en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een eettafel – ideaal voor lange ontbijtochtenden of etentjes met vrienden. Ook boven is aan ruimte geen gebrek: drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, plus een verrassende tweede verdieping met een vierde kamer en groot dakterras. Hier geniet je van privacy, zon en rust, midden in een levendige woonwijk. De buurt De John Fernhoutstraat ligt in de populaire Filmwijk, een van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om de moderne architectuur, het groene karakter en de centrale ligging. Vanuit huis wandel je zo naar het Lumièrepark of het Weerwater, waar je heerlijk kunt ontspannen aan het water of een rondje kunt hardlopen. Voorzieningen als scholen, winkels, sportclubs en supermarkten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het stadscentrum, station Almere Centrum en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een lichte entreehal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, met een lichte tegelvloer, neutrale wanden en een fijne zithoek die uitkijkt op de tuin. De openslaande tuindeuren zorgen voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten en laat de zon vrij spel. De indeling is praktisch, de sfeer rustig en huiselijk – precies wat een leefruimte hoort te zijn. Aan de voorzijde vind je de keuken, die is ingericht met een praktische hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel daglicht en rechte wanden. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, ideaal als hoofdslaapkamer met ruimte voor een grote kast. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je op de tweede verdieping waar je een royale vierde slaapkamer vindt, met toegang tot een groot dakterras. Deze verdieping is ideaal als master suite, werkkamer of tienerruimte. Aangrenzend ligt een praktische berging/wasruimte met de witgoedaansluitingen en opbergruimte voor seizoensspullen. Via de openslaande deur kom je op het dakterras, waar je tot in de late avond kunt genieten van de zon. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig bestraat: onderhoudsarm, zonnig en ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de achterom bereik je gemakkelijk het achterpad. Aan de voorzijde is eveneens een nette, betegelde entree met een groenaccent en parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Lichte, neutrale afwerking • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: circa 120 m² • Perceeloppervlakte: 142 m² • Vier slaapkamers • Dakterras op de tweede verdieping • Zonnige tuin op het zuiden • Achterom en stenen berging • Gunstige ligging nabij park, winkels en centrum • Snelle verbinding met A6, A27 en station Almere Centrum Afsluiting John Fernhoutstraat 6 is zo’n huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Ruim, licht en verzorgd – een plek waar je direct je draai vindt. Alles is aanwezig om jarenlang met plezier te wonen: ruimte voor het gezin, rust in de straat en de stad om de hoek. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier is en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.