Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Krachtveld 14

1359KG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.503

Fotogalerij

Krachtveld 14 Almere
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale tweekapper met inpandige garage en een warme, stijlvolle leefruimte in een zeer gewilde en groene buurt. Tip: Bekijk de drone fly trough video voor een zeer realistische kijk op de woning! De woning wordt u aangeboden middels een startprijs. Aan een rustige straat in een van de mooiste en populaire wijken van Almere staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 160,8 m² op een perceel van 239 m². De woning maakt direct een verzorgde indruk dankzij de moderne afwerking, de ruime opzet en de prettige hoeveelheid daglicht die overal naar binnen valt. Binnen vormt de combinatie van een eikenhouten vloer, strakke afwerking en een sfeervolle houtkachel een warme basis die ervoor zorgt dat je je in dit huis snel thuis zult voelen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indrukwekkende raampartij aan de achterzijde. Deze geeft de woning een open karakter en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De praktische indeling biedt daarnaast volop ruimte voor comfortabel wonen met meerdere slaapkamers, een royale zolderverdieping en een inpandige garage. Samen met de verzorgde buitenruimte en de rustige ligging is dit een woning waar ruimte en wooncomfort op een vanzelfsprekende manier hand in hand gaan. Een huis dat zonder grote aanpassingen te betrekken is en waar je direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. De buurt De woning ligt in een rustige en ruim opgezette wijk in Almere, waar groen en water een belangrijk onderdeel van het straatbeeld vormen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Almere Haven met vele restaurants, winkels en een mooie boulevard bevindt zich op 10 minuten fietsen. Dankzij de prima uitvalswegen en de nabijheid van openbaar vervoer zijn zowel andere delen van Almere als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en kindvriendelijke karakter. Begane grond Via de overkapte voordeur kom je binnen in de entreehal, waar zich onder andere het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een rustige en warme uitstraling, terwijl de houtkachel een sfeervol element vormt tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde zorgt een grote raampartij voor volop daglicht en een panoramazicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een breed gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Door deze opstelling is er voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de overloop grenzen daarnaast een separaat toilet en een ingebouwde wandkast met schuifdeuren. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en laten zich flexibel indelen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een tweetal vaste kasten en toegang biedt tot een aangrenzend balkon. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en is modern afgewerkt met een regendouche, wastafelmeubel en opbergruimte. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop voorzien van de witgoedaansluitingen met handige werkruimte en een ingebouwde kastenwand. Aangrenzend beschik je over een vierde kamer die op verschillende manieren te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De grote achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Door de indeling van de tuin zijn er verschillende plekken mogelijk voor een terras of zitgedeelte. De voortuin draagt bij aan de nette uitstraling van de woning en vormt een prettige entree. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, voor de deur of uiteraard in de garage met dubbel openslaande deuren. Bijzonderheden • Royale twee-onder-een-kapwoning • Moderne afwerking, instapklaar en uitstekend onderhouden • Moderne badkamer (2022) • Woonoppervlakte: 160,8 m² • Perceeloppervlakte: 239 m² • Eikenhouten vloer op de begane grond • Houtkachel in de woonkamer • Indrukwekkende raampartij aan de achterzijde • Vier slaapkamers (eventueel uit te breiden tot vijf) • Inpandige garage, nieuwe garagedeuren (2021) • Oprit (aangelegd in 2021) • Achtertuin renovatie (2025) • Schilderwerk buitenzijde (2025) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.