Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Lavendelplantsoen 7

1313EW Almere • Flevoland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Lavendelplantsoen 7 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €330.000,- k.k. Instapklaar 3-kamerappartement met royale voor- en achtertuin In de Kruidenwijk in Almere Stad staat dit uitstekend onderhouden en compleet afgewerkte 3-kamerappartement met royale voor- en achtertuin. Dankzij de verzorgde afwerking is dit een instapklare woning waar je zo in kunt trekken Het appartement Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree, dus geen gedeelde toegang via het appartementencomplex. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifpui naar de voortuin. Aansluitend vind je de open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik. Vanuit de tweede slaapkamer is de achtertuin bereikbaar. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouchecabine en een wastafelmeubel, met verwarmde spiegel en wasmachine aansluiting. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Tuin Een groot pluspunt van dit appartement zijn de buitenruimtes. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk bestraat. De achtertuin is extra ruim en biedt toegang tot een berging en overkapping en zelfs een praktische mancave. Bovendien grenst de tuin aan een rustig hofje, waardoor je veel privacy ervaart. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging nabij het appartementencomplex, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden • Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond • Royale voor- en achtertuin, onderhoudsvriendelijk ingericht • Achtertuin met dubbele berging en mancave, grenzend aan een hofje • Open keuken met inbouwapparatuur • Gehele woning voorzien van laminaatvloer en strakke wandafwerking • Mooie ligging aan een plantsoen, nabij winkels, busbaan en Beatrixpark • Servicekosten VvE € 117,27 per maand (o.a. onderhoud en verzekering) ----------------------------------------- Note: starting bids from €330,000 (buyers’ costs) Move-in ready 2-bedroom apartment with spacious front and back garden In the Kruidenwijk in Almere Stad, you will find this well-maintained and fully finished 2-bedroom apartment with a spacious front and back garden. Thanks to its neat finishes, this is a move-in ready home you can immediately settle into. The apartment This ground-floor apartment has its own private entrance—no shared access through the apartment complex. Upon entering, you step into the hallway with access to the toilet and living room. The spacious living room is bright and features sliding doors to the front garden. Adjoining is the open kitchen, equipped with built-in appliances such as a hob, oven, extractor hood, fridge, and dishwasher. From the living room, you reach the second hallway, which provides access to the bathroom and two bedrooms. The master bedroom is fitted with a roller shutter. The second bedroom has direct access to the back garden. The fully tiled bathroom includes a walk-in shower and washbasin unit with heated mirror and washing machine connection. The entire apartment has laminate flooring and sleek wall finishes. Garden One of the apartment’s highlights is its outdoor space. Both the front and back gardens are low-maintenance and paved. The back garden is particularly spacious and offers access to a storage shed, a covered area, and even a practical man cave. The garden also borders a quiet courtyard, providing plenty of privacy. Additionally, the apartment comes with an extra storage unit near the apartment complex, ideal for extra storage needs. Key features Move-in ready 2-bedroom ground-floor apartment Spacious, low-maintenance front and back gardens Back garden with double storage and man cave, bordering a courtyard Open kitchen with built-in appliances Entire apartment with laminate flooring and sleek wall finishes Attractive location by a green area, close to shops, bus lane, and Beatrix Park Service costs for the owners’ association: €117.27 per month (includes maintenance and insurance)

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1313

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.