Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Lisdoddepad 1

1338TJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.703

Fotogalerij

Lisdoddepad 1 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! WONEN IN ALMERE BLOEMENBUURT: PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHOUDENS Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen rust en praktische voorzieningen? Deze charmante hoekwoning aan het Lisdoddepad in Almere Buiten biedt alles wat je maar kunt wensen. Met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken is dit huis helemaal instapklaar. Voorzien van vier ruime slaapkamers en een onderhoudsarme tuin, is dit een fantastische keuze voor jonge gezinnen of een twee-persoonshuishouden. De centrale ligging nabij supermarkten, scholen en het openbaar vervoer maakt dit niet alleen een sfeervolle, maar ook een bijzonder praktische woning. Hier ervaar je de balans tussen comfort en natuur, met de nabijheid van het Meridiaanpark en het Buitenhoutsebos voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Geniet nu van eigentijds wonen op een top locatie! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE HOEKWONING OP EEN RIJ * Ideale locatie in de Bloemenbuurt: Gelegen in het geliefde Almere Buiten, met talloze voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, en een gezondheidscentrum op loopafstand. * Uitstekende bereikbaarheid: De bushalte en het NS-station Almere Oostvaarders liggen in de buurt en met de auto zit je in slechts 5 minuten op de A6; perfect voor forenzen. * Ruimte om te leven en te ontspannen: De begane grond biedt een lichte, tuingerichte woonkamer, voorzien van een neutrale afwerking en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. * Vier slaapkamers: De eerste verdieping heeft drie kamers met een doorlopende vloer en neutrale tinten die rust en eenheid uitstralen. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer. * Onderhoudsarme tuin: De achtertuin op het noordoosten is volledig betegeld en aangevuld met kunstgras. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek én een ontspannen loungeplek. MODERN WONEN MET EEN LICHTE, RUIME UITSTRALING Stel je even voor: je parkeert je auto moeiteloos voor de deur en zet de eerste stap in je nieuwe thuis. Bij binnenkomst valt je oog direct op een nette hal met praktische elementen zoals een toilet, de trap naar boven en toegang tot de gezellige woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer worden je zintuigen meteen geprikkeld: het is een lichte, open en vooral sfeervolle ruimte waar je je direct thuis voelt. De grote glazen pui aan de tuinzijde zorgt ervoor dat het daglicht de kamer binnenstroomt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer is tuingericht, wat betekent dat je altijd een mooi uitzicht hebt op je onderhoudsarme buitenruimte. Dankzij de neutrale afwerking kun je deze ruimte volledig naar je eigen smaak inrichten, of je nu kiest voor een moderne, minimalistische stijl of een knusse, landelijke sfeer. Dit is een plek waar gezinsmomenten plaatsvinden, waar je ontspant na een lange dag en waar je gasten graag ontvangt! De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Zo kun je tijdens het koken gezellig contact houden met je partner of de kinderen. De keuken zelf is voorzien van een neutrale kleurstelling en de nodige apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. De trap in de gang leidt naar de eerste verdieping, waar slaapkamers te vinden zijn. Een master bedroom en twee slaapkamers van goed formaat bieden volop ruimte, bijvoorbeeld voor kinderkamers, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De kleuren en materialen zijn neutraal gehouden, waardoor je ze gemakkelijk aan je eigen smaak kunt aanpassen. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, een ruime douche en een tweede toilet, ideaal voor een gezin! Op de tweede verdieping vind je nog meer mogelijkheden. De voorzolder biedt plek voor de wasmachine en droger, en vanuit deze ruimte heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Met natuurlijk licht van het dakraam is dit een perfecte plek voor een tiener, werkruimte of hobbykamer. Buiten geniet je van een royale tuin op het noordoosten. Deze is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en kunstgras. Begin de dag met een kop koffie onder de overkapping, creëer een eetplek met vrienden of ga lekker loungen met een goed boek. De stenen berging biedt volop opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap, praktisch en sfeervol! VOORDELEN IN ÉÉN OOGOPSLAG * Centrale ligging in Almere Buiten, Bloemenbuurt * Begane grond met vloerverwarming, optioneel in te schakelen * Vier ruime slaapkamers, luchtig en instapklaar * Onderhoudsarme tuin op het noordoosten met stenen berging * Keuken voorzien van complete inbouwapparatuur

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.