Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Louis Davidsstraat 128

1311LW Almere • Flevoland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.724

Fotogalerij

Louis Davidsstraat 128 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Louis Davidsstraat 128 te Almere. Let op; dit appartement heeft een leeftijd ondergrens van 35 jaar. Gelegen op een rustige en groene locatie in de gewilde Muziekwijk, bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 98 m². De woning is gebouwd in 1999, beschikt over energielabel A en biedt dankzij de royale leefruimte, twee slaapkamers en een sfeervolle buitenruimte een bijzonder comfortabel thuis. Met zijn nette afwerking, open indeling en ligging nabij diverse voorzieningen is dit de ideale woning voor wie gelijkvloers gemak wil combineren met een moderne uitstraling. Bij binnenkomst in Residence De Muzen ervaart u direct de verfijnde en verzorgde sfeer van deze bijzondere wooncommunity. Dit is geen standaard appartementengebouw, maar een woonomgeving waar comfort, kwaliteit en samenleven op hoog niveau samenkomen. Het complex beschikt over exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fraaie wintertuin met overvloedig daglicht – een aangename plek om te ontspannen – evenals zorgvuldig ingerichte recreatieruimtes die ontmoeting en verbinding stimuleren. Voor gasten zijn er logeerunits beschikbaar, zodat familie of vrienden comfortabel kunnen verblijven. Wonen in Residence De Muzen betekent wonen in een kleinschalige gemeenschap, waar privacy en verbondenheid op harmonieuze wijze samenkomen en waar het wooncomfort duidelijk verder reikt dan alleen de eigen woning. Indeling: Begane grond; Via de entree komt u binnen in een royale hal met garderoberuimte en een modern, separaat toilet. Vanuit hier bereikt u de royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op het terras. De woonkamer heeft een warme, huiselijke sfeer en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Via de schuifpui stapt u direct het zonnige terras op, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en volop kastruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft een prettige, open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping; Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kast of werkplek. De grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een rustig uitzicht op het groen. Daarnaast is op deze verdieping een handige berging aanwezig met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. De badkamer is modern en stijlvol ingericht en straalt een rustige, luxe sfeer uit. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele lades en spiegelkast. De combinatie van lichte wandtegels, houtaccenten en subtiele kleurtonen zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. Buitenruimte en berging; Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beschut terras met groen uitzicht, waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Overig; De woning maakt deel uit van een actieve en goed onderhouden VvE, met een maandelijkse bijdrage van €243,13 en de woning is uitsluitend voor 35-plussers zonder thuiswonende kinderen. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 365.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1311

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.