Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

M. de Klerkstraat 11

1333PL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.435

Fotogalerij

M. de Klerkstraat 11 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deels prachtig gerenoveerde woning met fraaie tuin in de Bouwmeesterbuurt Welkom aan de M. de Klerkstraat 11. De woning is voor een deel al werkelijk prachtig verbouwd, maar een deel moet nog worden aangepakt. Hierdoor kun je met deze woning alle kanten op. Je kunt er een thuiskantoor, een semi-bungalow of gewoon een woning met vier slaapkamers van maken. Alle belangrijke ruimtes zijn inmiddels al prachtig gerenoveerd, zoals de woonkamer, keuken en de master slaapkamer. Beneden is een extra slaapkamer gerealiseerd en in de berging is er de mogelijkheid om een badkamer te creëren. De Bouwmeesterbuurt is een rustige woonwijk, met alle voorzieningen van Almere Buiten, het openbaar vervoer en Doemere vlakbij. Indeling: Voor de woning heb je een parkeerplaats op eigen terrein. Via de entree bereik je de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet, de woonkamer, de keuken, een slaap-/werkkamer, de berging en de trap naar boven. De keuken is vorig jaar geïnstalleerd en fabuleus afgewerkt met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, kookeiland, afzuiging in de kookplaat en een prachtig stenen werkblad. Ideaal voor kookliefhebbers! De L-opstelling biedt ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit hier loop je zo de woonkamer in. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de schuifpui en vloerverwarming geniet je hier van veel comfort en gezellige avonden. Aan de voorzijde is een extra slaap- of werkkamer gerealiseerd. Samen met de berging hierachter biedt dit diverse mogelijkheden. In de berging kan bijvoorbeeld een badkamer worden gemaakt, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Uiteraard kan voor ook een werkkamer of kantoor worden ingericht. Voor ieder wat wils! Vanuit de gang heb je toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. De eerste verdieping telt maar liefst drie slaapkamers. Deze zijn deels voorzien van rolluiken. De master bedroom is al fraai afgewerkt, terwijl de overige slaapkamers nog naar eigen smaak kunnen worden ingericht. De badkamer is functioneel, met renovatiepotentieel. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafel. De fraaie tuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Onder de recent geplaatste overkapping zit je hier beschut en comfortabel, ongeacht het weer. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De omgeving in de Bouwmeesterbuurt is rustig, kindvriendelijk en voorzien van alle gemakken. Denk aan de Lidl, de kinderboerderij, de voetbalclub en natuurlijk het centrum en station van Almere Buiten. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 131 m² Perceeloppervlakte: 182 m² 5 kamers, 4 slaapkamers Volledig geïsoleerd, energielabel C (geldig tot 2029) Vernieuwde keuken (2024) Airconditioning, rolluiken Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten Vrijstaande houten overkapping Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
469 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en stadsverwarming
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.