Direct naar de inhoud
Logo van Sense Vastgoed & Makelaardij

Maria Mayerstraat 4

1341DK Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.067

Fotogalerij

Maria Mayerstraat 4 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bouwnummer 4 – Type C – De Marktdame, Nobelhorst Bouwnummer 4 is een bijzonder en veelzijdig appartement binnen het nieuwbouwproject De Marktdame. Dit appartement is verdeeld over twee verdiepingen en combineert comfortabel wonen met een grote werkruimte op de begane grond, waardoor dit appartement zich uitstekend leent voor wonen en werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich de ruime werkruimte, voorzien van een eigen toegangsdeur en twee schuifpuien om optimaal te kunnen genieten van de buitenruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een kantoor, atelier, praktijk of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een grote trapkast, wat zorgt voor extra opslagruimte en praktisch gemak. De woonverdieping kenmerkt zich door een lichte en ruimtelijke indeling met een open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Via een schuifpui en een deur heb je direct toegang tot het terras op het zuidoosten. Ook beschikt dit appartement over een balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Bouwnummer 4 is volledig ingericht voor duurzaam en energiezuinig wonen en voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie (warmteterugwinning). Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Praktisch is de eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. Kenmerken bouwnummer 4 – Type C: • Gebruiksoppervlakte ca. 148 m2 • Buitenruimte ca. 28 m2 • Appartement verdeeld over twee verdiepingen • 2 slaapkamers • Grote werkruimte op de begane grond • Grote trapkast op de begane grond • Terras én balkon op het zuidoosten • Schuifpui naar het terras • Deur naar het balkon • Open verbinding tussen woonkamer en keuken • Inclusief volledig uitgeruste badkamer • Separaat toilet • Energielabel A++++ • Vloerverwarming in het gehele appartement • Warmtepomp en balans ventilatie WTW-installatie • Eigen berging op de begane grond • Inclusief parkeerplaats Bouwnummer 4 biedt een unieke combinatie van wonen, werken en buitenruimte binnen één appartement. Een ideaal appartement voor wie ruimte, flexibiliteit en duurzaamheid zoekt op een aantrekkelijke locatie in Nobelhorst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2028
Bouwwijze
Nieuwbouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.