Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

Marie Curielaan 134

1341BA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 4.118

Fotogalerij

Marie Curielaan 134 Almere
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Marie Curielaan 134 – De Dorpshaven, Nobelhorst Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Wonen in Nobelhorst voelt een beetje als vakantie, elke dag weer. Aan de Marie Curielaan 134 vind je een heerlijk licht en modern gezinshuis waar alles klopt. Met een keuken aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, een ruime zolder met dakkapel én een sfeervolle tuin met overkapping. Een huis waar comfort en gezelligheid samenkomen – precies wat je zoekt in De Dorpshaven. In het kort - De woning heeft een woonoppervlakte van circa 131 m² en staat op 110 m² eigen grond. - Dankzij energielabel A en 4 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. - De begane grond en eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming, de tweede etage heeft een radiator. - De keuken aan de voorzijde heeft een hoge glaspartij en een schiereiland met bar, en is uitgevoerd met een kunststof betonlook blad en complete inbouwapparatuur. - De tuingerichte woonkamer met grote schuifpui en glad gestuct plafond zorgt voor een prachtige lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. - Op de 1e etage vind je 2 slaapkamers (voorheen 3), een ruime badkamer en een inloopkast bij de hoofdslaapkamer. - De 2e etage is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel (2020), met een atelierruimte, kitchenette, ruime slaapkamer en vliering. - De tuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd en heeft een gezellige overkapping, berging en achterom. - Gelegen in het geliefde De Dorpshaven, met een dorps karakter en een rustige, groene uitstraling. Ligging De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst, een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op 2-minuten-loopafstand. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn eveneens dichtbij. Albert Heijn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, de bushalte is op loopafstand. Een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt – en waar kinderen heerlijk buiten spelen. Begane grond De hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang brengt je naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin en een glad gestuct plafond – het oogt strak, maar toch warm en huiselijk. De keramische tegelvloer met vloerverwarming loopt door tot in de keuken, wat zorgt voor een rustige eenheid. Aan de voorzijde ligt de keuken. Dankzij de hoge glaspartij komt er heerlijk veel licht binnen en kijk je leuk uit over de laan. De keuken heeft een schiereiland met bar en is uitgerust met een kunststof betonlook blad, een vaatwasser, fornuis met vijfpits kookplaat en grote oven, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Het is een fijne plek om te koken én gezellig bij te praten met wie aan de bar zit. 1e etage De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en een Frans balkon – een sfeervol detail dat meteen opvalt. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, die ook prima dienstdoet als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en tot in detail afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel, een ruime douche met thermostaatkraan, tweede toilet, vloerverwarming en een raam voor daglicht. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een luxe uitstraling. 2e etage Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime tweede etage. De brede dakkapel (geplaatst in 2020) zorgt hier voor extra licht en ruimte. De overloop is in gebruik als atelier en beschikt over een kitchenette met warm en koud water, plus aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte, en via de overloop is een bevloerde vliering bereikbaar. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met twee Velux dakramen. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, groenborders en een houten berging met achterom. De overkapping achterin de tuin maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of juist ’s avonds te borrelen met vrienden. De tuin nodigt echt uit om naar buiten te lopen zodra het zonnetje verschijnt. Marie Curielaan 134 is een huis met karakter, warmte en een verzorgde afwerking. Hier geniet je elke dag van rust, licht en ruimte – midden in Nobelhorst, waar het leven nét wat vriendelijker aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.