Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

Marie Curielaan 55

1341BA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Marie Curielaan 55 Almere
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! ZOEK JIJ EEN HUIS MET EEN VERRASSENDE INDELING, EEN FIJNE ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS ÉN DE ALLERMOOISTE KEUKEN DIE JE MAAR KUNT WENSEN? Marie Curielaan 55 is zo’n woning waar je geen tweede van vindt: de speelse split-level indeling maakt het huis nét even anders. Het huis is in 2024 en 2025 flink onder handen genomen. De 4 meter hoge ruimte op de begane grond is omgetoverd tot een luxe stijlvolle woonkeuken met veel licht: deze moet je zien! • Bouwjaar 2014 - Wonen: 111m2 - Perceel: 159 m² - Inhoud 391m3 - Terras 11m2 • Energielabel A, 7 zonnepanelen, HR-combiketel + WTW-installatie en volledig voorzien van vloerverwarming • Luxe design leefkeuken van LEICHT (2024) met Arte natuurstenen blad en 4 meter hoog plafond • Twee slaapkamers, een muziekkamer, een zolderkamer en een badkamer op de 1e verdieping • Heerlijk ruime zonnige tuin met toegang tot de achtergelegen speelplek en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein • Voorbereid op aansluiting op een warmtepomp | Oplevering in overleg WONEN IN NOBELHORST De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst, een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op 2-minuten-loopafstand. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn eveneens dichtbij. Albert Heijn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, de bushalte is op 1 minuut loopafstand. Een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt – en waar kinderen heerlijk buiten spelen. DE WONING Begane grond Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de leefkeuken en de slaapkamer die nu in gebruik is als muziekkamer. De leefkeuken. Deze ruimte verrast je. Door de hoogte van ruim vier meter en de grote raampartijen voelt het meteen licht en open, en ook geborgen, een thuis. De indeling is ontworpen met hulp van een architect, en dat zie je terug in alles: de materialen zijn met zorg gekozen, de kleuren zijn warm en rustig, en de op maat gemaakte wandkast geeft zowel karakter als functionaliteit. De combinatie van woonkamer en keuken maakt het tot hoe een woonkeuken écht is bedoelt. De luxe designwoonkeuken van LEICHT is rijk uitgerust: met een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast (Pando) , vaatwasser, combi-oven en dubbele lades. Het hoogwaardige Arte-blad vormt de luxe finishing touch – duurzaam natuursteen dat je niet snel in een andere keuken vindt. Alles klopt hier. En bijzonder: ondanks de grote hoogte voelt de ruimte geborgen. De wandkast is op maat gemaakt; deze completeert de sfeer en breekt de hoogte. Alle apparatuur is van Siemens. Vanuit de leefkeuken loop je de zonnige tuin in, wat een ruimte! De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is verrassend ruim. De tuin is netjes bestraat, voorzien van goede schuttingen en gezellige groene borders. Achter de tuin ligt een kleine speelplek voor kinderen – ideaal als ze veilig buiten willen spelen, maar toch dichtbij huis blijven. Via de achterom heb je direct toegang tot het achtergelegen parkeerhof, waar je je eigen parkeerplaats hebt.De muziekkamer is aan de straatzijde: een fijne ruimte met toegang tot een ruime trapkast. 1e etage Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2e slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot een grote bergruimte onder de splitetage: handig om allerlei spullen te kunnen bewaren. De nette badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Er is mechanische ventilatie, en licht en lucht kunnen via het raam binnentreden. Splitetage Hier tref je een ruime slaapkamer met een hoge nok en een grote schuifpui naar het dakterras. Wat een fijne slaapkamer! Er is een fraaie tegelvloer en een luxe kastenwand, waarachter ook nog wat bergruimte is gecreerd. Via de schuifpui loop je zo het dakterras op: hier zit je héérlijk, met name in het vroege voorjaar en het late najaar. Even rustig wakker worden of even lezen voordat je gaat slapen: deze buitenruimte is een fijn verlengstuk van je slaapkamer. 2e etage: Hier tref je nog een kamer, die bijvoorbeeld prima te gebruiken is als werkkamer. Hier vind je ook de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger Er is een combinatie van een warmtepomp met een C.V. HR combiketel met een warmte terugwinning: eventueel is dit later te combineren met een warmtepomp. Zin om deze verrassende woning zelf te komen bekijken? Bel of mail ons, we plannen graag een bezichtiging met je in!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.