Direct naar de inhoud
Logo van Bos Makelaars

Maurice Chevalierstraat 15

1311HA Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.254

Fotogalerij

Maurice Chevalierstraat 15 Almere
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en privacy in de geliefde Muziekwijk – comfortabel wonen op eigen grond. In een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire Muziekwijk van Almere ligt deze geschakelde eengezinswoning met garage op maar liefst 315 m² eigen grond. De woning combineert een prettige, lichte indeling met veel privacy en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij het bouwtype – waarbij de garages als verbindend element fungeren – grenst de woning niet direct aan woonruimte van buren, wat zorgt voor een bijzonder rustig woongevoel. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar biedt uitstekende mogelijkheden om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, waardoor het huis geschikt is voor zowel stellen als gezinnen. Buitenruimte De achtertuin is een groot pluspunt: circa 11 meter diep, gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond Entree via de voortuin, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Via de schuifpui is de zonnige tuin direct bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de toegang tot de garage/berging met wasmachineaansluiting Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden gesplitst of uitgebreid tot een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Omgeving en bereikbaarheid De Maurice Chevalierstraat ligt in een rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich speeltuinen, scholen, kinderopvang, supermarkten en winkelcentrum Muziekwijk. Treinstation Almere Muziekwijk en diverse bushaltes zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals Pampushout en de Noorderplassen op korte afstand, ideaal voor wandelen en recreatie. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A6 en A1 richting Amsterdam en ’t Gooi. Bijzonderheden Gelegen op 315 m² eigen grond Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 11 meter diep) Geschakelde woning met veel privacy Momenteel 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3e slaapkamer Parkeren op eigen terrein Rustige, kindvriendelijke ligging Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen nabij De garage kan bij de woning getrokken worden als extra woon-/atelierruimte. Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1311

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.