Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Moutmolenstraat 25

1333GE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Moutmolenstraat 25 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PUUR WONEN AAN DE RAND VAN DE NATUUR – JOUW NIEUWE THUIS IN DE MOLENBUURT Welkom in deze ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning, gelegen op een bijzondere locatie: aan de rand van de rustige en kindvriendelijke Molenbuurt. Hier ervaar je het gemak van een modern huis dat tegelijkertijd warm en uitnodigend aanvoelt. Met een lichte woonkamer, een zonnige tuin en een vrij uitzicht over groen is dit een perfecte plek voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook graag alle voorzieningen dichtbij willen hebben. Dit huis biedt de ideale balans tussen functionaliteit, comfort en een prettige sfeer. Kortom: echt een plek om thuis te komen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Begane grond: Een nette entree met toegang tot het toilet, trapkast en de lichte woonkamer, die gericht is op de tuin. De sfeervolle haard brengt direct gezelligheid en de schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een fijn contact tussen binnen en buiten. De open keuken aan de voorzijde, voorzien van moderne inbouwapparatuur, biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken. Eerste verdieping: Twee goede slaapkamers, waarvan één met een speelse vide – perfect als werkplek, hobbyruimte of creatief hoekje. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime badkamer met een dakkapel, een douchecabine, een ligbad, dubbele wastafel en praktische rolluiken. Tot slot is er een aparte was-/stookruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. Compleet met een handige berging voor al je spullen en een achterom voor extra gemak. Omgeving: De Molenbuurt staat bekend om zijn rust, vriendelijkheid en groen. Scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt te vinden, waardoor dit een ideale plek biedt voor gezinnen. Het betreft een vanafprijs. KARAKTER, RUIMTE EN EEN GOEDE LIGGING – ALLES IN ÉÉN HUIS De eerste indruk van deze woning is direct goed. Vanuit de voordeur stap je de hal binnen, waar een verzorgde uitstraling en een praktische indeling meteen opvallen. De begane grond biedt volop leefruimte. De woonkamer met de gezellige haard is een plek waar je graag samenkomt, of het nu met familie of vrienden is. Het licht valt prachtig naar binnen door de grote ramen en de schuifpui, die toegang biedt tot de achtertuin. De warme sfeer maakt dit een fijne plek om te zijn, zomer én winter. De keuken aan de voorzijde van het huis is helemaal up-to-date. De inbouwapparatuur biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak, terwijl er ook voldoende ruimte is om uitgebreid aan de slag te gaan. Koken wordt hier een plezier, met een fijne connectie naar de rest van het huis. En doordat de keuken aan de voorkant zit, heb je tijdens het koken altijd zicht op wat er buiten gebeurt. De eerste verdieping is doordacht en praktisch ingericht, zonder afbreuk te doen aan sfeer en ruimte. De ruime badkamer biedt veel mogelijkheden en is perfect voor zowel drukke ochtenden als ontspannen avonden. Met een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel is er meer dan genoeg plek voor iedereen. Het aanwezige rolluik bij de dakkapel zorgt ervoor dat je het binnen lekker koel houdt wanneer dat nodig is. Het meest opvallende op deze verdieping is de slaapkamer met een vide, die niet alleen een speels element toevoegt maar ook veel extra mogelijkheden biedt. Misschien wordt dit wel jouw plek voor creatieve projecten, een fijne leeshoek of een speelruimte voor de kinderen. De tweede slaapkamer is perfect als volwaardige (kinder)slaapkamer of gezellige logeerkamer. Met daarnaast ook nog een aparte was-/stookruimte heb je aan bergruimte zeker geen gebrek. Buiten vind je dan die fijne achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je van de hele dag zon (als die schijnt), maar dankzij de slimme indeling kun je ook kiezen voor een plekje in de schaduw. De tuin is groot genoeg voor een terras, een speelplek voor de kinderen en bijvoorbeeld een gezellige barbecuehoek. Ook heeft de tuin een eigen berging én een achterom, wat het praktisch maakt voor fietsen, afvalcontainers en andere spullen. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk. Gecombineerd met het uitzicht op groen en water voelt het meteen alsof je een stap dichter bij de natuur staat. Tegelijkertijd ligt de Molenbuurt op een gunstige plek met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Scholen, supermarkten, parken en openbaar vervoer – het is er allemaal, en bovendien ligt de wijk uitstekend ten opzichte van uitvalswegen. Kortom: de locatie maakt deze woning extra interessant. LET OP! De woning wordt aangeboden zoals hij nu is. Dit houdt in dat de verkopende partij de woning niet zelf heeft bewoond. Hierdoor is er mogelijk minder informatie over bepaalde details van de woning beschikbaar. Dit is een mooie kans om het huis op een eenvoudige manier helemaal naar jouw eigen smaak te maken. IN HET KORT Dit mooie huis aan de rand van de Molenbuurt combineert ruimte, een nette afwerking en een gunstige locatie. Of je nu wilt genieten van de ontspannen sfeer in de woonkamer met haard, de royale achtertuin met veel zon of de praktische indeling boven – je vindt het hier allemaal. De verrassende speelse vide in een van de slaapkamers en het uitzicht op groen en water maken het plaatje compleet. Met scholen, winkels en OV binnen handbereik is dit de ideale plek voor gezinnen die zich meteen thuis willen voelen. Een mooie kans!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.