Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaardij

Nat King Colestraat 23

1311PA Almere • Flevoland

Onder bod

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.880

Fotogalerij

Nat King Colestraat 23 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Welkom aan de Nat King Colestraat 23 in Almere, Muziekwijk. Deze ruime en keurig onderhouden gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel zorgt voor extra leefruimte, wat direct bij binnenkomst een fijne indruk geeft. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje voor de deur, is dit een ideale plek voor gezinnen. Begane grond Via de kunststof voordeur kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Tevens bevinden zich hier een ingebouwde schoenenkast, verlichte spiegel en is het geheel fraai afgewerkt met lambrisering. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Dankzij de uitbouw met lichtkoepel is er extra ruimte en een prettige lichtinval. De open keuken beschikt over een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en netjes aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde schuur en een overkapping waaronder tuinspullen of diversen geplaatst kunnen worden. Eerste verdieping Via de trap met laminaat en verlichting bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers (momenteel één als werkkamer) en een ruime walk-in-closet. De uitgebouwde badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel, douchecabine, whirlpool, spiegel met verwarming en een sauna. Het plafond is gestuct en voorzien van spotjes. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een wasruimte en een berging. Daarnaast is er extra opbergruimte dankzij de knieschotten en de vliering. De Velux dakramen zorgen voor prettig daglicht en hier bevindt zich ook de omvormer van de 18 zonnepanelen. Positieve kenmerken: • Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel • Energielabel A+: met 18 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Vier slaapkamers, een walk-in-closet en extra bergruimte • Complete keuken en badkamer • Verzorgde voor- en achtertuin • Grotendeels kunststof kozijnen en recent schilderwerk • Kindvriendelijke ligging met speeltuintje voor de deur • Ideale ligging nabij station Muziekwijk, Muzenpark, winkels, uitvalswegen en voorzieningen Kortom Een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning op een fijne locatie in Almere Muziekwijk, met alle voorzieningen zoals winkels, station en uitvalswegen binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en duurzaamheid in één. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Welcome to Nat King Colestraat 23 in Almere, Muziekwijk. This spacious and neatly maintained family home offers everything you need for comfortable living. With an A+ energy label and 18 solar panels, living here is not only pleasant but also energy-efficient. The extended living room with a skylight provides extra living space, creating a pleasant impression immediately upon entry. Located on a quiet, child-friendly street with a playground right outside the door, this is an ideal place for families. Ground Floor Through the PVC front door, you enter the hall featuring a wardrobe, meter cupboard, and a toilet with a washbasin. There is also a built-in shoe cabinet and an illuminated mirror, and the entire space is beautifully finished with wainscoting. The living room features a tiled floor with underfloor heating and a cozy fireplace. Thanks to the extension with a skylight, there is extra space and pleasant natural light. The open kitchen is equipped with a dishwasher, oven, microwave, induction hob, refrigerator, and freezer. The front and back gardens are well-maintained and neatly landscaped. In the backyard, there is an attached shed and a covered area where garden tools or miscellaneous items can be stored. First floor You reach the first floor via the staircase with laminate flooring and lighting. Here, you will find two bedrooms (currently one used as a home office) and a spacious walk-in closet. The extended bathroom is fully equipped with underfloor heating, a toilet, a double sink, a shower cabin, a whirlpool, a heated mirror and a sauna. The ceiling is plastered and fitted with spotlights. Second floor The second floor offers another two bedrooms, a laundry room, and a storage room. Additionally, there is extra storage space thanks to the knee walls and the loft. The Velux skylights provide pleasant daylight, and the inverter for the 18 solar panels is also located here. Positive features: • Extended living room with skylight • Energy label A+: with 18 solar panels • Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom • Four bedrooms, a walk-in closet, and extra storage space • Fully equipped kitchen and bathroom • Well-maintained front and back gardens • Mostly synthetic window frames and recent paintwork • Child-friendly location with a playground right outside the door • Ideal location near Muziekwijk station, Muzenpark, shops, arterial roads, and amenities In short A spacious, well-maintained, and energy-efficient home in a pleasant location in Almere Muziekwijk, with all amenities such as shops, the station, and arterial roads within easy reach. Ideal for families or people looking for space and sustainability in one. Make an appointment with Sturm Makelaardij and we would be happy to show you the property. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1311

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.