Direct naar de inhoud
Logo van NJOY Makelaar

Nat King Colestraat 24

1311PB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Nat King Colestraat 24 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, modern afgewerkt én centraal gelegen: welkom aan Nat King Colestraat 24 in Almere! Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort en stijl met een praktische indeling en 4 ruime slaapkamers (uit te breiden naar 5). De woning beschikt over energielabel B, is voorzien van moderne afwerkingen en heeft een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Daarbij geniet je van een zonnige tuin met berging en achterom. Met een moderne keuken (2022), luxe badkamer (2023) en recent vernieuwde vloer (2025) is dit een ideale gezinswoning die helemaal instapklaar is. Vraagprijs: € 495.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 495.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe, trapopgang, vernieuwde meterkast (2022) en modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en royale eettafel, terwijl de in 2025 gelegde visgraatvloer direct in het oog springt. De keuken (2022) aan de voorzijde is strak van design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele Whirlpool-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er veel werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De luxe badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel, tweede toilet en moderne marmerlook betegeling met zwarte details. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de brede dakkapel ingericht als 4e ruime slaapkamer. Door de bestaande indeling kan deze verdieping eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er in totaal 5 slaapkamers ontstaan. De ruimte is licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als oudersuite, kinderkamers of werk-/hobbyruimtes. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, evenals de wasmachineopstelling. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een loungehoek of speelplek. Achterin bevindt zich een praktische berging met achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten de sprinter naar Almere Centrum, Amsterdam of Utrecht kunt nemen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel voor gezinnen als forenzen ideaal is. Belangrijke kenmerken Woonoppervlakte: ca.116m2 Energielabel B Instapklare eengezinswoning Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur Luxe badkamer (2023) Nieuwe visgraatvloer begane grond (2025) 4 ruime slaapkamers, uit te breiden naar 5 Dakisolatie aangebracht Meterkast (2022) Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de buurt Kortom: een huis waar alles klopt – ruimte, comfort, duurzaamheid en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! -- English below Move-in ready, modernly finished, and centrally located: welcome to Nat King Colestraat 24 in Almere! This surprisingly spacious family home combines comfort and style with a practical layout and 4 generous bedrooms (expandable to 5). The property has energy label C, modern finishes, and a great location in a quiet, child-friendly neighborhood with schools, shops, and public transport close by. You’ll also enjoy a sunny garden with a shed and back entrance. With a modern kitchen (2022), luxurious bathroom (2023), and a newly installed floor (2025), this is the ideal family home that’s completely move-in ready. Asking price: €495,000 k.k. (starting price) The listed price is a starting price. Offers from €495,000 k.k. will be considered by the seller. Ground Floor Upon entering, you are welcomed into the hallway with wardrobe, staircase, renewed fuse box (2022), and modern toilet. From here, you step into the bright living room, where large windows and sliding doors bring in plenty of natural light and create an open atmosphere. The living room offers space for a cozy sitting area and a large dining table, while the newly installed herringbone floor (2025) immediately catches the eye. The kitchen (2022) at the front is sleek in design and fitted with high-quality built-in appliances, including an induction hob with extractor, double Whirlpool oven, fridge-freezer, and dishwasher. The corner layout provides ample workspace and storage. First Floor The first floor features 3 spacious bedrooms, each neatly finished and easy to arrange. The luxurious bathroom (2023) is equipped with a walk-in rain shower, wide washbasin unit, second toilet, and modern marble-look tiling with black accents. Second Floor Thanks to the wide dormer window, the second floor is arranged as a 4th spacious bedroom. The current layout makes it easy to split this floor into two rooms, creating up to 5 bedrooms in total. The space is bright and versatile, suitable as a master suite, children’s rooms, or work/hobby areas. Extra storage is available behind the knee walls, as well as a washing machine connection. Outdoor Space The sunny, west-facing backyard is low-maintenance and offers space for a lounge area or play zone. At the rear, there is a practical shed with back entrance. The front garden is also neatly landscaped. Location The house is situated in a quiet, child-friendly neighborhood with playgrounds, schools, shops, and public transport within short distance. Almere Muziekwijk train station is within walking distance, offering quick connections to Almere Centrum, Amsterdam, or Utrecht. Major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are also easily accessible, making this location ideal for both families and commuters. Key Features Living area: approx. 116 m² Energy label C Move-in ready family home Modern kitchen (2022) with built-in appliances Luxurious bathroom (2023) New herringbone floor on ground floor (2025) 4 spacious bedrooms, expandable to 5 Roof insulation installed Quiet, child-friendly residential area with amenities nearby This is a home where everything comes together – space, comfort, sustainability, and location. Schedule a viewing soon and experience the welcoming atmosphere of this property for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1311

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.