Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

Nobellaan 100

1341BJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 4.496

Fotogalerij

Nobellaan 100 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Welkom in deze instapklare energiezuinige eengezinswoning aan de Nobellaan 100 in Nobelhorst. Het huis is een prachtig wit gekeimde tussenwoning van een 3-onder-1-kap, voorzien van een puntgevel. - Jonge woning uit 2022 met een woonoppervlakte van 129 m2 op 171 m2 eigen grond, voorzien van een eigen parkeerplaats - Energielabel A++++: gasloos, met warmtepomp en 13 zonnepanelen - Strakke woonkamer met dubbele deuren naar een fijne overkapping. - Luxe witte keuken met inbouwapparatuur - 3 slaapkamers, luxe badkamer en een zolder die nog naar eigen wens in te delen is - Met heerlijke overkapping in de zonnige tuin waar je onder kunt zitten en waar je onder parkeert Ligging Deze woning ligt aan de Nobellaan, vlak bij de Dorpsroute– een centrale wandel- en fietsroute die je direct naar scholen, speelplekken en de kinderopvang brengt. De wijk Nobelhorst is geliefd: dorps, maar met stadse voorzieningen. Overal zie je hagen, klinkers, leibomen en groen. En alles is in de buurt: basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs, baristabar Boon, het Proeflokaal, een sportschool én pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Op vijf minuten fietsen of met de auto ben je bij De Kemphaan, de bossen van Almeerderhout of de golfbaan. Winkels? Een Albert Heijn en Lidl zijn vlakbij. Begane grond Via de nette, groene voortuin kom je binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapkast met warmtapwater vat (200 liter). De woonkamer heeft mooie dubbele openslaande deuren naar de tuin, met een prachtige lichtdoorlatende overkapping. De strakke visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte muren en de zwarte stalen deur naar de hal zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne witte greeploze keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur. De zonnige, diepe tuin (12 m) ligt op het Zuidoosten: hier kun je de hele dag, tot aan het begin van de avond genieten van de zon. De tuin is heel verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met goede schuttingen, terrassen en groen. De grote overkapping achter in de tuin is ook een fijne plek om te zitten! Parkeren kan daar achter onder de overkapping met een aansluitpunt voor een laadpaal. Verder is er nog een aparte houten berging, welke is voorzien van elektra. In totaal is de tuin dus ca. 17 m diep: ca. 12 meter tuin én ca. 5 meter parkeren. 1e etage Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers welke voorzien zijn vloerverwarming met eigen thermostaten. De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. 2e etage De tweede verdieping is een verrassend ruime open, lichte ruimte. Deze kan nog naar eigen wens ingedeeld worden. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Daglicht treed binnen door het dakraam aan de tuinzijde, evenals door het raam aan de voorzijde in het ‘puntje’: je kunt hier gemakkelijk een (of twee) extra slaapkamer(s), een werkkamer of een hobbyruimte maken. Achter de knieschotten is ruimte om spullen op te bergen. Dit is een fijne gezinswoning waar je zó in kunt in een heerlijke buurt in Nobelhorst: groen, dorps én eigentijds.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.