Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Olivier van Noortstraat 198

1363LS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.347

Fotogalerij

Olivier van Noortstraat 198 Almere
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In het gewilde Columbuskwartier in Almere ligt dit moderne en verrassend ruime appartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex. De woning heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met ruime open keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging en privé parkeerplaats. En dat alles op een goede locatie met zowel de natuur als de gemakken van de stad op steenworp afstand. Wat wil je nog meer?! SUUS Makelaardij laat je heel graag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! Je komt het complex binnen in een centrale entree. Hier vind je de intercom, het trappenhuis en de lift. Bij het appartement hoort een privé berging op de begane grond, handig voor fietsen of extra opslag. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats op het terrein achter het complex. Dit appartement ligt op de tweede verdieping, dus je kunt de lift pakken, maar als je in een sportieve bui bent, kun je ook gewoon via de trap naar boven. Bij binnenkomst in het appartement stap je een lichte hal in, waar direct opvalt hoe netjes en verzorgd alles is afgewerkt. Hier vind je een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de vloerverwarmingspomp. Ook is deze ruimte handig als extra berging. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot het vrijhangend toilet met fonteintje, de badkamer, de drie slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. De muren en het plafond zijn strak gestuukt en het gehele appartement heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek, wat kasten en een eettafel. Als het lekker weer is, kun je de schuifpui openzetten, waardoor het balkon als het ware een verlenging van je woonkamer wordt. Lekker toch?! Het balkon is van een goed formaat en door de ligging op het zuidwesten is het hier vooral in de middag en avond lekker zonnig. Zet een lounge set neer en ontspannen maar! Aan de andere kant van de woonkamer is de open keuken, die in een praktische L-opstelling is geplaatst. Extra handig is de aparte wandkast naast de keuken. De keuken heeft een rustige, moderne uitstraling door de combinatie van de witte onderkastjes en de bovenkastjes in een donkere houttint. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement heeft drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan de woonkamer en wordt nu gebruikt als kinderkamer. De tweede kamer, ook in gebruik als kinderkamer, heeft een ingebouwde kast. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast en beschikt ook over een inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Bovendien is de vloerverwarming per ruimte apart regelbaar, wat fijn is als iedereen net een andere temperatuur fijner vindt. De badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van lichte wand- en donkere vloertegels tot aan het plafond. Je hebt hier een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is separaat op de gang. Dit appartement is niet alleen aan de binnenkant een erg fijne plek om te wonen, de locatie is ook heel erg goed. Je woont hier namelijk in het Columbuskwartier in Almere Poort. Deze wijk is erg kindvriendelijk, groen en rustig, maar heeft ook alle voordelen van het wonen in de stad in de buurt. Zo zijn er op steenworp afstand winkels, scholen, gezondheidscentra en andere belangrijke voorzieningen. Wil je de rust opzoeken in de natuur? Ook dan hoef je niet ver te zoeken. Het Cascadepark, het Pampushout en het Almeerderstrand liggen allemaal in de buurt. Daarnaast ben je zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen een half uurtje in steden als Amsterdam of Utrecht. Oftewel: dit is een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne woning met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.