Direct naar de inhoud
Logo van kapitaal Kompas

Olle Kapoenstraat 11

1336GR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.083

Fotogalerij

Olle Kapoenstraat 11 Almere
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

?? Gezellig wonen in de groene Stripheldenbuurt – met ruimte voor het hele gezin! Welkom in deze lichte en verzorgde tussenwoning met een heerlijke diepe achtertuin, een gezellige serre, vier slaapkamers en een ruime zolder. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk — maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in de populaire Stripheldenbuurt, vlak bij de prachtige Oostvaardersplassen. Aan beide kanten van de wijk vind je groene bossen waar je kunt wandelen, hardlopen of fietsen. In de buurt zijn scholen, kinderopvang, een supermarkt, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. En met het NS-station Oostvaarders en de A6/A27 dichtbij, ben je zo in het centrum van Almere of Amsterdam. Sfeervolle leefruimte Via de hal kom je binnen in de lichte, tuingerichte woonkamer — een fijne plek waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. De serre met glazen schuifdeuren zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten; ideaal om in het voor- en najaar heerlijk te genieten van het daglicht. Aan de voorzijde vind je de open keuken met moderne inbouwapparatuur. Er is veel bergruimte en genoeg plek om samen te koken of gezellig te borrelen met vrienden. De laminaatvloer op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een rustige, warme uitstraling. Rust en ruimte boven Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen — perfect voor een gezin, werkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen, met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een grote zolder met wasruimte, veel bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer die heerlijk licht is. De cv-installatie is in 2023 vernieuwd, dus ook technisch zit je hier goed. Buitenleven in eigen tuin De diepe achtertuin is een oase van rust. Je kunt hier op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw vinden. De sfeervolle bestrating en het terras nodigen uit voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, handig voor fietsen of tuingereedschap. ?? Hier begint het goede leven Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust en natuur om je heen, maar ook de praktische voorzieningen dichtbij. Een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien, waar je in het weekend kunt wandelen in de bossen en ’s avonds gezellig in de serre een glas wijn drinkt. Kortom: een huis met ruimte, sfeer en een heerlijk gevoel van thuis. Kom kijken — en voel het zelf! Bijzonderheden: – goed verzorgde onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers. – Volop openbare parkeergelegenheid. – Diverse wijk gebonden voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. ?? Cozy living in the leafy Stripheldenbuurt neighborhood – with room for the whole family! Welcome to this bright and well-maintained terraced house with a lovely deep backyard, a cozy conservatory, four bedrooms, and a spacious attic. Here you'll live in a quiet, green, and family-friendly setting—yet with all amenities within easy reach. The house is located in the popular Stripheldenbuurt neighborhood, near the beautiful Oostvaardersplassen lakes. On both sides of the neighborhood, you'll find green forests perfect for walking, running, or cycling. Nearby are schools, childcare, a supermarket, public transport, and a health center. And with Oostvaarders train station and the A6/A27 highways nearby, you can quickly reach the center of Almere or Amsterdam. Enjoyable living space Through the hallway, you enter the bright, garden-facing living room—a lovely space that immediately makes you feel at home. The conservatory with sliding glass doors creates a beautiful transition between indoors and outdoors; ideal for enjoying the natural light in spring and autumn. At the front of the house, you'll find the open-plan kitchen with modern built-in appliances. There's ample storage space and plenty of room to cook together or enjoy drinks with friends. The laminate flooring on the ground and first floors creates a calm, warm atmosphere. Peace and space upstairs On the first floor, there are three bedrooms of varying sizes—perfect for a family, a workspace, or a hobby room. The modern bathroom is a wonderful place to start the day, with a walk-in shower, sink, second toilet, and designer radiator. The second floor offers even more possibilities: a large attic with a laundry room, plenty of storage space behind the knee walls, and a fourth bedroom that's wonderfully bright. The central heating system was replaced in 2023, so you're also well-equipped for technical matters. Outdoor living in your own garden The deep back garden is an oasis of tranquility. You can find a spot in the sun or shade at any time of day. The attractive paving and the terrace invite you to enjoy long summer evenings with family or friends. At the back of the garden is a wooden shed with electricity, handy for bicycles or garden tools. ?? Here's where the good life begins This house offers the best of both worlds: peace and quiet surrounded by nature, but also practical amenities nearby. A place where children can grow up safely, where you can walk in the woods on weekends and enjoy a glass of wine in the conservatory in the evenings. In short: a house with space, ambiance, and a wonderful feeling of home. Come and see — and experience it for yourself! Features: – Well-maintained terraced house with 4 bedrooms. – Ample public parking. – Various neighborhood amenities nearby

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.