Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Olle Kapoenstraat 8

1336GS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.925

Fotogalerij

Olle Kapoenstraat 8 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig, ruim en instapklaar wonen in een fijne omgeving! Deze verzorgde tussenwoning heeft een energielabel A, HR++ beglazing en volledige isolatie. Een duurzame en comfortabele woonplek.Met vier ruime slaapkamers en een zonnige, maar liefst 15 meter diepe tuin op het zuidwesten, is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. De lichte woonkamer en moderne afwerking zorgen voor een prettige sfeer, binnen én buiten. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, scholen en winkels in de buurt. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer snel bereikbaar, waardoor je zowel lokaal als richting de stad uitstekend uit de voeten kunt. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 2004 - Energiezuinig met energielabel A, HR++ beglazing en volledig geïsoleerd - 121 m² woonoppervlakte op een perceel van 144 m² - Moderne keuken voorzien van o.a. een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser - Woonkamer voorzien van veel natuurlijke lichtinval - 4 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - Fijne tuin op het zuidwesten, voorzien van zonwering voor extra comfort op zonnige dagen - Parkeer je auto voor de deur op de openbare parkeervakken - Gelegen in de kindvriendelijke en bovenal gezellige Stripheldenbuurt - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, speeltuintje, sportschool, gezondheidsvoorzieningen - Op 8 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van centrum Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard Doe Mere, versmarkt en treinstation. Almere Centrum ligt op ca. 10 minuten afstand met een breed scala aan winkels en horeca - Binnen 10 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop ruimte om te spelen en te ontspannen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen, kinderopvang en een supermarkt op korte afstand. Ook het Bos der Onverzettelijken, het Kotterbos en de Oostvaardersplassen liggen dichtbij voor wie van natuur houdt. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en het groen. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A6 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor je snel in Amsterdam of Lelystad bent. Ook NS-station Almere Oostvaarders bevindt zich vlakbij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - Energy-efficient, spacious, and ready to move into in a pleasant neighborhood! This well-maintained terraced house has an energy label A, HR++ glazing, and full insulation. A sustainable and comfortable place to live. With four spacious bedrooms and a sunny, 15-meter-deep southwest-facing garden, this is an ideal family home that is ready to move into. The bright living room and modern finishes create a pleasant atmosphere, both inside and outside. - The price shown is a starting price - Located in a quiet, child-friendly neighborhood with lots of greenery, schools, and shops nearby. Major roads and public transportation are also easily accessible, making it easy to get around both locally and to the city. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house built in 2004 - Energy efficient with energy label A, HR++ glazing, and fully insulated - 1,300 sq ft of living space on a 1,540 sq ft lot - Modern kitchen equipped with a stovetop, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, and more - Living room with plenty of natural light - 4 spacious bedrooms - Bathroom with bathtub, shower, toilet, and sink - Nice southwest-facing garden with sun blinds for extra comfort on sunny days - Park your car in front of the door in the public parking spaces - Located in the child-friendly and, above all, cozy Stripheldenbuurt neighborhood - Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, playground, gym, and health facilities - An 8-minute drive or a few minutes by bike from the center of Almere Buiten with various shops, the Doe Mere home furnishings mall, fresh market, and train station. Almere Center is approximately 10 minutes away with a wide range of shops and restaurants - Within 10 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the living environment: The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of space to play and relax. In the immediate vicinity, you will find several playgrounds, elementary schools, childcare facilities, and a supermarket a short distance away. The Bos der Onverzettelijken, the Kotterbos, and the Oostvaardersplassen are also nearby for those who love nature. Here you can enjoy walking, cycling, or simply enjoying the peace and quiet and greenery. The neighborhood is easily accessible by both car and public transport. The A6 motorway is only a few minutes' drive away, so you can quickly reach Amsterdam or Lelystad. Almere Oostvaarders railway station is also nearby. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline II HRC30 CW5 (2021)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.