Direct naar de inhoud
Logo van B2 Makelaars & Taxateurs

Osirispad 59

1363XK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Osirispad 59 Almere
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement met tuin & parkeerplaats in Almere Poort * English text below Op zoek naar een lichte, moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! In het populaire Almere Poort, direct aan het groene Cascadepark, staat deze instapklare benedenwoning uit 2011 te koop. Een woning met energielabel A+, eigen parkeerplaats én een fijne tuin aan zowel de voor- als achterkant. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkt, scholen, kinderopvang, sportschool en het treinstation. Met de auto zit je zó op de A6 richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. En voor de liefhebbers van zon, strand en water: het Duinstrand ligt op slechts 10 minuten fietsen! Wat maakt dit appartement zo fijn? • Instapklaar & modern – frisse afwerking, lichte kleuren, laminaatvloeren • Tuin aan de voor- én achterkant – dus altijd een plek in de zon • Eigen parkeerplaats direct achter de woning (auto én scooter!) • Energielabel A+ – volledig geïsoleerd en lage energielasten • Toplocatie – aan het Cascadepark en vlak bij alle voorzieningen Indeling Begane grond: Je komt binnen via de zonnige voortuin op het zuiden. Vanuit de entree stap je in de eetkamer met ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en gezellig, met een nette trap en schuifpui naar de onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom naar de eigen parkeerplaats. Verder vind je hier een modern toilet en extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt voldoende ruimte, met aansluitend twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en de mogelijkheid voor een tweede toilet. Praktisch & Comfortabel • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte: 71 m² • Servicekosten: slechts € 80,- per maand • Stadsverwarming, dubbele beglazing en volledig geïsoleerd • Netjes onderhouden met frisse wandafwerking en nieuwe toplaag Waarom hier wonen? Dit appartement combineert het gemak van een benedenwoning met de ruimte van een eengezinswoning. Met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en het Cascadepark letterlijk om de hoek, woon je hier comfortabel, energiezuinig en ideaal gelegen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Osirispad 59! Move-in Ready 2-Bedroom Apartment with Garden & Private Parking in Almere Poort Looking for a bright, modern home that’s completely move-in ready? This is your chance! In the popular Almere Poort, right next to the green Cascade Park, you’ll find this stylish ground-floor duplex (2011). Featuring energy label A+, a private parking space, and both a front and back garden – the perfect mix of comfort and convenience. Here you’ll enjoy a quiet, green setting with all amenities just around the corner: supermarket, schools, daycare, gym, and the train station. By car, you’re on the A6 within minutes, heading towards Amsterdam, Lelystad, or ’t Gooi. And for sun, sand, and relaxation: the Duin beach is only a 10-minute bike ride away! ? Why you’ll love this home • Move-in ready & modern – fresh finishes, bright colors, laminate flooring • Front & back garden – always a spot to enjoy the sun • Private parking directly behind the home (for car and scooter) • Energy label A+ – fully insulated with low energy costs • Prime location – next to Cascade Park and close to all amenities Layout Ground floor: Enter through the sunny south-facing front garden into the welcoming dining area with modern kitchen, fully equipped with built-in appliances. The bright living room offers a neat staircase and sliding doors leading to the low-maintenance backyard with storage shed and private parking. A modern toilet and extra storage space complete this floor. First floor: The landing leads to two comfortable bedrooms at the rear. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, and the option to install a second toilet. Comfort & Practical Details • Built in 2011 • Living area: 71 m² • Service costs: only € 80,- per month • District heating, double glazing, and fully insulated • Freshly finished walls and well-maintained interior Why choose this home? This property combines the convenience of a ground-floor apartment with the space of a family home. With a sunny garden, private parking, and Cascade Park just around the corner, you’ll enjoy a comfortable, energy-efficient lifestyle in an ideal location. Curious to see more? Schedule a viewing today and experience living in Almere Poort for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.