Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Pastelstraat 136

1339JC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.492

Fotogalerij

Pastelstraat 136 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Pastelstraat 136 in Almere, een verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning op een fantastische plek. Aan de rand van de kleurrijke Regenboogbuurt geniet u hier van vrij uitzicht over de Lage Vaart en de uitgestrekte landerijen. Deze woning valt op door de speelse indeling, veel leefruimte en een heerlijk diepe tuin met verhoogd terras. Hier woont u vrij, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand ligt het Meridiaanpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve ronde. Vanuit de royale woonkamer op de eerste verdieping heeft u een panoramisch uitzicht over het water. De moderne keuken is voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-fornuis met grillfunctie. De begane grond biedt daarnaast volop mogelijkheden, met een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, praktijk- of slaapkamer. De achtertuin is fraai aangelegd en bijna 17 meter diep. Vanaf het verhoogde terras geniet u hier volop van de avondzon. Achter in de tuin staat een luxe, onderhoudsarm tuinhuis op beton geplaatst. Een plek waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen. Binnen drie minuten rijdt u op de A6 richting Amsterdam, Lelystad of de A27. Scholen, supermarkt, openbaar vervoer en twee treinstations zijn allemaal in de buurt. En voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de multifunctionele kamer aan de voorzijde. Ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens een grote kastenwand met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een eetkamer, werkkamer of speelruimte. Via de speelse splitlevel-trap bereikt u het verhoogde terras en de woonkamer op de eerste verdieping. Eerste verdieping: De lichte en ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen aan beide zijden een fantastisch uitzicht. In het voorjaar kunt u al vanaf de ochtend genieten van de voorjaarszon in de woonkamer, terwijl u hierdoor in de winter comfortabel en energiezuinig woont. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-fornuis met grillfunctie. Door de speelse indeling is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de voorzijde beschikken over extra hoge plafonds — ideaal voor het plaatsen van een hoogslaper of het creëren van extra bergruimte. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de Lage Vaart en omliggende landerijen - Mogelijkheid voor praktijkruimte, kantoor of slaapkamer op de begane grond - Royale woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon - Moderne keuken met granieten blad, SMEG-fornuis en diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, waarvan twee met extra hoogte en bergruimte - Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel - Fraai aangelegde, diepe achtertuin met verhoogd terras op heipalen - Luxe, onderhoudsarm tuinhuis op betonfundering - Gelegen nabij park, scholen, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg - Vraagprijs: bieden vanaf Een verrassend ruime woning op een unieke plek!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.