Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Pigmenthof 36

1339HC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Pigmenthof 36 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OP ZOEK NAAR EEN DROOMPLEK VOOR JOUW GEZIN? In de geliefde Regenboogbuurt van Almere Buiten staat een ruime, veelzijdige en lichte eengezinswoning te wachten op haar nieuwe bewoners! Met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer én een dakterras van maar liefst 25 m² op het zonnige zuidoosten, heeft dit huis alles wat je hart begeert. Perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een groene en kindvriendelijke wijk. Hier woon je op korte afstand van voorzieningen én kun je genieten van een oase van rust in je eigen achtertuin. Benieuwd? Dit is het huis waar herinneringen gemaakt gaan worden! Het betreft een vanafprijs. WAAROM DIT HUIS JOUW NIEUWE THUIS IS - Opvallend ruime indeling: Drie volwaardige woonlagen met maar liefst vier slaapkamers voor het hele gezin. En als kers op de taart een royale zolderverdieping die niet alleen een vierde slaapkamer biedt, maar ook toegang tot een indrukwekkend dakterras.   - Sfeervolle begane grond:Een tuingerichte en uiterst lichte woonkamer waar het hele gezin zich thuis voelt. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling.   - Ruime badkamer: Geniet dagelijks van het comfort van deze badkamer met een toilet, dubbelewastafel,  douchecabine en handige kastruimte. - Zonnen en ontspannen:Een zonnige tuin en een prachtig dakterras van ca. 25 m² gelegen op het zuidoosten, waarin kleinere en grotere zomerdromen werkelijkheid worden – denk aan heerlijke kopjes koffie in de ochtendzon of gezellige zomeravonden met vrienden.    - Praktisch en energiezuinig: Van een aparte wasruimte op zolder tot een moderne HR-combiketel; hier is overal aan gedacht. Bovendien veel natuurlijk daglicht door de grote ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte woning.   - Locatie, locatie, locatie: De groene en kindvriendelijke Regenboogbuurt biedt alles binnen handbereik. Supermarkten, scholen, bushaltes en het NS-station Almere Buiten liggen letterlijk om de hoek, terwijl je binnen no time de A6 of A27 bereikt. LEEF JE HIER STRAKS TUSSEN KLEUR EN RUIMTE IN DE REGENBOOGBUURT?  Welkom in de Regenboogbuurt, een van de meest kleurrijke wijken van Almere Buiten. Bij aankomst ervaar je direct de rustige, groene sfeer van de buurt. Hier draait het om ruimte, natuur en natuurlijk wonen tussen gezinnen die elkaar kennen en begroeten. De woning ligt heerlijk beschut en heeft een fijne voortuin, waar je al kunt genieten voordat je door de voordeur stapt.  Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte op die deze woning biedt. Via de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en een handige trapkast, stap je de woonkamer binnen. Hier word je verwelkomd door een heerlijk lichte, open ruimte. Dankzij de tuingerichte ligging en de grote raampartijen voel je je meteen verbonden met buiten. Via de tuindeur heb je toegang tot de zonnige tuin. Het is dé plek waar het gezin samenkomt om samen de dag door te nemen of te ontspannen na een lange school- of werkdag. Aan de voorzijde van de woning vind je een open keuken. Dankzij het grote raam geniet je hier van een mooi uitzicht op de rustige straat terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt. Met een groot 5-pits gasfornuis, ruime inbouwkoelkast, vriezer, afwasmachine en meer, is dit een plek die garant staat voor koken met plezier. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de tuinzijde laten je wakker worden met het geluid van fluitende vogels, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht biedt over de straat. En dan is er nog de ruime badkamer – voorzien van een moderne douchecabine, toilet, duo-wastafel en ruime opbergruimte. Deze badkamer is ontworpen om het ochtendritueel voor het hele gezin zo soepel mogelijk te laten verlopen. Hier begint en eindigt iedere dag met comfort en stijl. En we zijn nog lang niet klaar! Op de tweede verdieping beschik je over een fantastische zolder. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die direct toegang geeft tot een groot dakterras op het zuid-oosten. De ochtendzon maakt dit een ideale plek om de dag te beginnen, terwijl het terras voldoende beschutting biedt voor een knusse avond. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte; praktisch en slim weggewerkt. Je nieuwe thuis wordt compleet gemaakt door de zonnige, onderhoudsarme achtertuin. Met voldoende plek voor een loungeset of een grote eettafel kun je hier heerlijk ontspannen terwijl de kinderen spelen. Bovendien is er in de directe omgeving van het huis veel parkeergelegenheid en zijn alle voorzieningen, van basisscholen en supermarkten tot het NS-station Almere Buiten, dichtbij. BIJZONDERHEDEN De Regenboogbuurt staat bekend om haar speelse architectuur, kleurrijke gevels en absolute kindvriendelijkheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals gezondheidscentra, openbaar vervoer en winkels liggen op loopafstand, terwijl je binnen 12 minuten fietsen in het bruisende winkelcentrum van Almere Buiten staat. Vergeet Doemere niet – hét plek voor al jouw bouw- en interieurinkopen! Moet je net iets verder weg? Binnen enkele minuten rij je op de A6 of A27. Gezelligheid, bereikbaarheid én rust tref je hier. Wat wil je nog meer?   SNELLE FEITEN OP EEN RIJ - Ruime eengezinswoning in de Regenboogbuurt   - Grote woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers   - Dakterras van 25 m² op het zonnige zuidoosten   - Woning wordt in de huidige staat aangeboden - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.