Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Poseidonsingel 25

1363TR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 6.195

Fotogalerij

Poseidonsingel 25 Almere
Foto 9
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET IDEALE APPARTEMENT VOOR EENPERSOONSHUISHOUDENS OF STARTERS! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning waar comfort en praktische leefruimte hand in hand gaan? Met dit stijlvolle appartement in het geliefde Almere Poort ben je aan het juiste adres! Perfect voor starters of eenpersoonshuishoudens, biedt deze woning een slimme indeling, een zonnig privéterras en een centrale ligging waarmee je alles binnen handbereik hebt. Hier heb je een eigen plek in het bijzondere Ithaka-complex, met een gigantische gezamenlijke binnentuin en een biologische zwemvijver. Dit is wonen waar gemak en groen elkaar vinden. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT Binnenkomen in stijl: Via het centrale bellenportaal betreed je het frisse complex. Op de begane grond beschik je over een gezamenlijke, ruime fietsenstalling waar je met gemak je fiets, scooter of zelfs motor kwijt kunt. Lift of trap? Jij bepaalt hoe je naar de tweede verdieping gaat. Licht en ruimte: De lichte woon-/eetruimte baadt door de grote raampartijen in natuurlijk licht. De openslaande deuren leiden je naar een zonovergoten privéterras op het zuiden. Koken in stijl: De moderne keuken is een blikvanger op zich. Uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en een vaatwasser, sta je hier altijd klaar om je favoriete gerechten te bereiden. Ontspannen wonen: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer. Hier vind je genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een stevige kledingkast om al je outfits netjes op te bergen. Badkamer en extra gemak: De badkamer straalt een natuurlijke rust uit, dankzij de neutrale kleurstellingen, en biedt een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. De woning is verder voorzien van een apart toilet en een handige inpandige berging als opslag met wasmachineaansluiting. Unieke leefomgeving: De gezamenlijke binnentuin met maar liefst 1 hectare aan groen, een adembenemende biologische zwemvijver en gezellige hoekjes om te ontspannen, voel je je midden in de natuur. En toch zit je in de dynamiek van Almere Poort. EEN LEVENDIGE EN RUSTIGE MIX Dit appartement brengt het beste van twee werelden samen: rust en levendigheid. Van het moment dat je binnenkomt, voel je de uitnodigende sfeer van dit lichte en slim ingedeelde appartement. De ruime woonkamer verwelkomt je met warm daglicht dat via het zuidelijk gelegen terras binnenstroomt. Perfect voor een ontspannen weekend of een doordeweekse avond na het werk. Die moderne keuken wordt snel jouw plek. Hier creëer je moeiteloos zowel snelle maaltijden als culinaire meesterwerken. Bij het passeren van de stijlvolle vloer, die door het hele appartement loopt betreed je de slaapkamer. Aan de ene kant minimalistisch, aan de andere kant royaal qua ruimte. Buiten ontdek je het pronkstuk: de groene binnentuin. Talloze mogelijkheden om even te ontsnappen aan de drukte. Neem een verfrissende zomerduik in de zwemvijver, of geniet simpelweg van de rust. ALMERE POORT Naast de charmes van dit appartement is de locatie echt een schot in de roos. Almere Poort biedt alles wat je nodig hebt. De buurt is ideaal voor starters of jonge professionals die alles binnen no-time willen bereiken. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen en gezellige horeca? Allemaal op loopafstand! Voor de sportieve of natuurliefhebber zijn Pampushout, het Cascadepark en het Almeerderstrand geweldige plekken om actief te zijn of juist te ontsnappen aan de alledaagse hectiek. Dankzij de bushalte om de hoek, het NS-station Almere Poort en de snelweg A6 ben je binnen een mum van tijd in Amsterdam, Schiphol of het Gooi. Geen stress meer over wonen versus bereikbaarheid, hier tref je het allemaal. Bijzonderheden - Praktisch ingedeeld appartement - Zonnig privéterras op het zuiden met uitzicht op de zwemvijver. - Grote gemeenschappelijke binnentuin van 1 hectare met biologische zwemvijver. - Centrale ligging met winkels, parken en openbaar vervoer op loopafstand. - Fietsen, scooter of motor veilig stallen in de gezamenlijke berging. - Energielabel A+: duurzaam en energiezuinig. - Servicekosten van ca. €125 per maand, inclusief onderhoud van tuin en zwemvijver. - Uitstekend bereikbaar, met NS-station Almere Poort en de A6 om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
152 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.