Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaardij o.g. BV

Puerto Ricostraat 51

1339KR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.763

Fotogalerij

Puerto Ricostraat 51 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf-prijs *** Ruime hoek-maisonnette op de 2e en 3e verdieping van het gebouw, zowel vanuit de slaapvertrekken op de 2e verdieping als vanuit de woonkamer op de 3e verdieping uitkijkend over de Lage Vaart en de daarachter gelegen weilanden. U betreedt het appartement op de 2e verdieping waar u vanuit de royale centrale hal toegang heeft tot de beide slaapkamers aan de ‘achterzijde’ van het gebouw en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 14 en ruim 9 m2 groot. Op de woonverdieping wederom een royale hal met toegang tot het toilet, de werkkast met wasmachine-aansluiting en de beide woonruimten aan de voor- en achterzijde. U kunt hier zelf bepalen wat u de eetkamer en wat u de woonkamer maakt. De beide woonruimten worden hier door de keuken en de hal van elkaar gescheiden waardoor u deze ieder een geheel eigen karakter kunt geven. Met wat zorg en aandacht kan dit appartement volledig naar eigen smaak worden ingericht. Vanaf het zuidelijk gerichte balkon heeft u volledige privacy. Het uitzicht verveelt hier nooit en verandert mee met de seizoenen. Na een drukke week kunt u hier volledig tot rust komen. Bovendien zijn de winkels en voorzieningen als NS station, supermarkt en de snelweg A6 met aansluiting op A27 of A1 binnen enkele minuten bereikbaar. BEGANE GROND Het beltableau bevindt zich bij de entree van het gebouw. Vervolgens betreedt u een voorportaal met de postboxen. Dan volgt de vanuit het appartement te ontgrendelen deur naar het trappenhuis met liftinstallatie. ? SLAAPVERTREKKEN (2e verdieping) De royale entree van het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de woonverdieping (3e verdieping). De beide slaapkamers hebben verschillende grootten. Slaapkamer 1 is 3.43 x 4.07 = 13.9 m2. Slaapkamer 2 is 2.27 x 4.07 = 9.2 m2 groot. De hal is voorzien van tapijt als vloerafwerking, slaapkamer 1 is voorzien van laminaat en slaapkamer 2 is uitgerust met een vinyl vloerafwerking. Onder de dichte houten trap naar de woonverdieping (3e verd.) bevindt zich de garderobe. BADKAMER De badkamer is eenvoudig en netjes. Het bevat een kunststof ligbad met een douche in bad. Verder is er een duoblok closetpot en een keramieken wastafel. WOONVERTREKKEN (3e verdieping) Vervolgens voert de interne trap u naar de woonverdieping van het appartement. Dit is op de 2e verdieping van het gebouw. De grote kamer aan de voorzijde van het gebouw is het grootst en meet 4.62 x 5.80 = 26 m2. Deze kijkt uit over de parkeerplaatsen aan de voorzijde en over een gedeelte van de wijk. De vloer is hier voorzien van eikenhouten planken en de wanden zijn behandeld met structuurwerf. Dit is eenvoudig in een kleur naar uw eigen wens te verven. De kamer aan de voorzijde van het gebouw is iets groter dan de kamer aan de achterzijde. Hier treft u woongrind op de vloer. De keuken (en ook de hal) verbindt de woonkamer met de woonkeuken. In de keuken zijn er vinyl vloerplaten over het woongrind heen gelegd. Het appartement is uitgerust met hardhouten kozijnen. Aan de voorzijde zijn deze kozijnen voorzien van dubbele (achter elkaar geplaatste) aluminium schuiframen. Deze kunnen tegen elkaar open gezet worden zodat u zelf kunt regelen hoeveel frisse lucht er binnen komt zonder dat er een trek ontstaat. KEUKEN De keuken (2001) is functioneel en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigschouw aangesloten op de mechanische ventilatie, een geïntegreerde vaatwasser, een inbouw koelkast en een losse vriezer (gaat mee). Het kunststof werkblad is voorzien van een enkele verzonken spoelbak. BALKON Vanaf het zuidelijk gesitueerde balkon aan de achterzijde heeft u een wijds uitzicht over de Lage Vaart en de daarachter gelegen landerijen, tot aan de snelweg A6 Almere-Lelystad. Hier staat de tijd even stil. De overkapping houdt de warmte buiten maar laat u volop van de zon en de omgeving genieten. SITUERING LOCATIE Het appartement ligt aan de Puerto Ricostraat in een rustig en verzorgd deel van Almere Buiten. De directe woonomgeving bestaat voornamelijk uit laagbouw, appartementen en groenstroken, waardoor een overzichtelijke en vriendelijke leefomgeving ontstaat. Binnen een straal van circa 250 meter bevinden zich vergelijkbare woongebouwen en buurtgroen, wat zorgt voor een rustige setting met voldoende buitenruimte. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is goed geregeld. Op korte loopafstand liggen bushaltes die verbinding bieden met het centrum van Almere Buiten en de overige stadsdelen. Het NS-station Almere Buiten bevindt zich op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting Lelystad, Almere Stad en Amsterdam. Voor autoverkeer zijn de lokale wegen vlot toegankelijk, waarna de Tussenring en de A6 snel bereikt worden. VOORZIENINGEN In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Supermarkten, winkels en medische voorzieningen liggen binnen enkele minuten fietsen. Voor gezinnen bevinden basisscholen, kinderopvang en speelplekken zich in de omliggende woonwijken. Sportvoorzieningen, waaronder sportvelden en fitnesscentra, zijn eveneens goed bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen, horeca en dagelijkse voorzieningen biedt het centrum van Almere Buiten een compleet aanbod op korte afstand. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de 2e en 3e verdieping van het gebouw • Liftinstallatie aanwezig in het gebouw • De entree, 2 slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de 2e verdieping • De woonkamer, eetkamer, toilet en het balkon bevinden zich op de 3e verdieping • Het is mogelijk extra slaapkamers te creëren • De badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel • Zuidelijk gesitueerd balkon, uitkijkend over de Lage Vaart en de daarachter gelegen weilanden • Parkeerplaatsen op het openbare parkeerterrein voor het complex • Veel voorzieningen en de aansluiting op de A6 op korte afstand • Servicekosten € 170,-/maand • Het appartement is voorzien van energielabel A • Aanvaarding geheel in overleg

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag TP28E2WH (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.