Direct naar de inhoud
Logo van NieuwHuis Makelaardij

Scandinaviëkade 49

1363DJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 6.078

Fotogalerij

Scandinaviëkade 49 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below. Mooie kans! Licht, ruim en instapklaar – dit is jouw nieuwe thuis aan de Scandinaviëkade 49! Op zoek naar een modern 3-kamerappartement met een slimme indeling, veel licht en een balkon om heerlijk te ontspannen? Welkom aan Scandinaviëkade 49 in Almere Poort! Dit keurig afgewerkte appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, twee goede slaapkamers, keuken en badkamer. Instapklaar, energiezuinig én gelegen op een toplocatie! Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van € 310.000,- Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de grote keuken. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom directe toegang biedt tot het zonnige balkon – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed boek in de avondzon. Indeling: Via de centrale entree met intercom stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een charmant Frans balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken is modern uitgerust met witte kasten, een donker werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim en licht, met de master bedroom die toegang geeft tot het balkon – een heerlijke buitenruimte waar je kunt loungen of dineren. Buitenruimte: Het balkon aan de achterzijde biedt rust, privacy en zon – jouw eigen buitenplek in de stad! Pluspunten op een rij: Instapklaar 3-kamerappartement Lichte woonkamer met Frans balkon Twee slaapkamers, beide via de woonkamer bereikbaar Master bedroom met toegang tot het balkon Grote open keuken met diverse inbouwapparatuur Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting Energielabel A – duurzaam en voordelig Vrij parkeren voor de deur Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 98,12) Kindvriendelijke en levendige buurt Toplocatie in Almere Poort: Wonen aan de Scandinaviëkade betekent wonen met alles binnen handbereik: supermarkten, horeca, scholen, winkels, een dierenkliniek en meer. De ligging is ideaal met goede verbindingen via A6, N701 en N702 en openbaar vervoer zoals station Almere Poort en meerdere bushaltes in de buurt. De bushalte treft u op loopafstand. Almere Poort heeft een eigen treinstation, met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht. Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar! Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 310.000,- k.k. Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! NieuwHuis Makelaardij helpt je graag. De informatie op deze website is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of wijzigingen in prijs, uitvoering of beschikbaarheid zijn voorbehouden. Great Opportunity! Bright, spacious, and move-in ready – this could be your new home at Scandinaviëkade 49! Are you looking for a modern 2-bedroom apartment with a smart layout, lots of natural light, and a balcony to relax on? Welcome to Scandinaviëkade 49 in Almere Poort! This well-maintained apartment on the first floor offers everything you need: a generous living room, two good-sized bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Move-in ready, energy-efficient, and perfectly located! Note: The asking price is a starting bid from €310,000. What makes this apartment so appealing? The bright living room is located at the front of the apartment and connects openly to the large kitchen. At the quieter rear side, you’ll find two bedrooms, with the spacious master bedroom offering direct access to the sunny balcony – the perfect spot for your morning coffee or a good book in the evening sun. Layout: Enter the building through the central entrance with intercom, and step into the hallway. From here, you have access to the bathroom and the bright living room at the front. The living room features large windows and a charming French balcony, providing plenty of natural light. The open-plan kitchen is modern, with white cabinetry, a dark countertop, induction cooktop, extractor hood, oven, and built-in refrigerator. From the living room, you access the two bedrooms at the rear. Both rooms are bright and spacious, with the master bedroom opening onto the balcony – a lovely outdoor space for lounging or dining. Outdoor space: The rear-facing balcony offers peace, privacy, and sun – your own outdoor haven in the city! Highlights at a glance: Move-in ready 2-bedroom apartment Bright living room with French balcony Two bedrooms, both accessible from the living room Master bedroom with access to the balcony Large open kitchen with built-in appliances Neat bathroom with shower, toilet, sink, and washing machine connection Energy label A – sustainable and cost-efficient Free parking in front of the building Active and healthy HOA (contribution €98.12 per month) Child-friendly and vibrant neighborhood Prime location in Almere Poort: Living on Scandinaviëkade means everything is within reach: supermarkets, restaurants, schools, shops, a veterinary clinic, and more. The location is ideal, with excellent access to the A6, N701, N702 highways, and public transport including Almere Poort station and several nearby bus stops. The bus stop is just a short walk away. Almere Poort has its own train station, with direct connections to Amsterdam and Utrecht. Almere Poort is also easily accessible by car, with the A6 toward Amsterdam and Lelystad and the A27 toward Utrecht just minutes away! Within a 5-minute bike ride, you can enjoy nature and the newly developed dune landscape of Duin and Almeerderzand. The marina area offers various beach pavilions, including Poortdok and Harbor House, and of course, the expansive beach with views over the IJmeer. This area is under active development and will soon feature a full beach promenade with shops and dining options. THE APARTMENT IS OFFERED WITH A STARTING BID PRICE OF €310,000, BUYER COSTS. For more information, visit our website or contact our office! NieuwHuis Makelaardij will be happy to assist you. The information on this website has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. Possible inaccuracies or changes in price, layout, or availability are subject to change.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
160 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
29-11-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.