Direct naar de inhoud
Logo van NieuwHuis Makelaardij

Scandinaviëkade 91

1363DJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.122

Fotogalerij

Scandinaviëkade 91 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Aan de sfeervolle stadsgracht in het populaire Europakwartier in Almere Poort, vind je dit zeer lichte én verrassend ruime appartement. Er zijn twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een comfortabele badkamer, een ruime keuken én door de ligging op de begane grond, heeft de woning ook nog eens een zeer zonnige tuin. Kortom: dit appartement zou zomaar eens precies kunnen zijn wat jij zoekt! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit zeer nette en instapklare appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. In de centrale entree vind je de intercom en de toegang naar het trappenhuis. Bij de woning hoort een privé parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw en je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke inpandige fietsenberging op de begane grond. Je komt de woning binnen in een lichte hal. Hier vind je de meterkast, de toegang naar het toilet met fonteintje en de toegang naar de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak wit afgewerkt. De woonkamer met open keuken is diep en door het grote raam en de draai/kiep deur aan de voorkant valt er veel licht naar binnen. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek en je kunt hier eventueel ook nog wat kasten kwijt. De keuken bestaat uit twee delen met kastjes en lades en aanrechtbladen, die tegenover elkaar tegen de wanden zijn geplaatst. Hierdoor is er erg veel opberg- en werkruimte. De hoogglans grijze kastfrontjes en het witte aanrechtblad geven de keuken een moderne uitstraling. Ook is alle apparatuur netjes ingebouwd: een koelkast, een vriezer, een keramische kookplaat met recirculatie kap en een vaatwasser. In de keuken is daarnaast ruimte voor een compacte eethoek. De eerste slaapkamer bereik je via een deur in de keuken. Deze kamer is zeer ruim en heeft een draai/kiep deur nar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer ligt naast deze kamer. Deze is nu in gebruik als inloopkast, maar deze kun je ook prima gebruiken als kinder- of werkkamer. Beide kamers hebben toegang tot de tuin. Deze is verrassend ruim. Er is ruimte voor een grote loungeset en je kunt de tuin helemaal naar eigen wens inrichten. Wil je wat meer groen? Plaats wat plantenbakken, leg een gazon of maak zelfs een border. De ruimte is er! Door de ligging op het zuiden is het in ieder geval erg fijn om in de tuin te zitten of bezig te zijn, want het is er heel de dag zonnig. In de schutting is een poort, waardoor je via de tuin gemakkelijk naar de parkeerplaats aan de achterkant kunt. Het Europakwartier is een levendig en populair gebied in Almere Poort. Hier woon je op steenworp afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals scholen, winkels en gezondheidscentra. Maar ook de natuur en plekken om lekker te ontspannen zijn in de buurt. Wandel het Cascadepark in, kom tot rust in de duinvallei of breng je dag door aan het water van Almere Duin of bij de jachthaven. Wil je naar omliggende steden, dan hoef je ook niet veel moeite te doen. Je staat namelijk binnen een paar minuten op station Almere Poort, waar je zo de trein in kunt stappen die je binnen een half uurtje naar bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam brengt. Daarnaast zijn de uitvalswegen dichtbij, dus ook met de auto ben je zo onderweg naar je bestemming. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
168 m³
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.