Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Schaakveld 39

1359HN Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateur

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 4.016

Fotogalerij

Schaakveld 39 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa met uitzonderlijk veel ruimte en privacy In de geliefde en groene woonwijk De Velden in Almere Haven ligt deze stijlvolle vrijstaande villa aan de rand van het bos, op een royaal perceel van 791 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 361 m² en een inhoud van circa 1.230 m³ behoort dit tot de grotere en meest complete woningen in de wijk. Deze uitzonderlijk ruime villa combineert comfort, luxe, duurzaamheid en privacy op een manier die je maar zelden ziet. De wijk De Velden is zonder meer een van de mooiste woonwijken van Almere. Deze wijk ligt tussen het Kromslootpark, het Vroege Vogelbos en het Gooimeer en heeft een weelderige flora en fauna. Je kunt hier rustig wonen met veel ruimte, dicht bij het strand, het gezellige centrum van Almere Haven en de uitvalswegen naar de A6 (Lelystad) en de A1 (Amsterdam, Amersfoort). ________________________________________ Kenmerken • Vrijstaande villa op royaal perceel van 791 m² • Woonoppervlakte ca. 361 m², inhoud ca. 1.230 m³ • Zeer ruime entreehal met toegang tot meerdere leefruimtes • Riante woonkamer met een sfeervolle haard en veel lichtinval • Luxe Siematic leefkeuken met kookeiland en granieten werkbladen • Twee werk-/slaapkamers op de begane grond (voor- én achterzijde) • In totaal 7 ruime slaapkamers • Masterbedroom met dubbele toegangsdeuren én inloopkast • 2 badkamers en 2 aparte toiletruimtes • Zeer royale vrijstaande garage van 57 m2 met extra verdieping en veel mogelijkheden • Oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s en een eigen oplaadpunt • Prachtig aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen • Achtertuin op het zuiden • Energielabel A+ • 31 zonnepanelen • Warmtepomp voor de begane grond + cv-installatie voor verdiepingen • Bouwjaar 2000 • (Internationale) scholen op fietsafstand • Rustige ligging • Nabij stad, bos, strand en uitvalswegen ________________________________________ Over de wijk De woning is gelegen in de villawijk De Velden in Almere Haven, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen, waterpartijen en brede kavels. De wijk staat bekend om haar hoogwaardige woonkwaliteit en werd niet voor niets meerdere keren uitgeroepen tot één van de mooiste wijken van Flevoland. Voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en de gezellige Havenkom zijn op korte afstand bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de dubbele voordeur kom je in de royale entreehal van de woning. Deze hal voelt verrassend ruim aan en biedt via drie dubbele deuren toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich, direct naast de entreehal, een ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken of bijvoorbeeld een bibliotheek. De riante woonkamer is licht en voorzien van een sfeervolle haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een tweede werkkamer gesitueerd, eveneens perfect als kantoor-, hobby- of praktijkruimte. Vanuit deze kamer heb je via openslaande deuren eveneens toegang tot de achtertuin. De luxe Siematic leefkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland en granieten werkbladen. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en close-in boiler. Er is hier voldoende ruimte voor een eethoek en vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een parketvloer, de keuken en het toilet zijn voorzien van plavuizen en uiteraard is de gehele begane grond uitgevoerd met vloerverwarming die aangesloten is op de warmtepomp. Alle wanden in de woning zijn glad gestuukt. De trap in de entreehal leidt naar de eerste verdieping. ________________________________________ Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een toiletruimte en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via dubbele deuren en beschikt over een ruime inloopkast. Het is zelfs mogelijk om in deze slaapkamer een haard te realiseren, het rookkanaal is reeds aanwezig. De aangrenzende hoofdbadkamer is luxe uitgevoerd met een dubbel ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Mede dankzij de grote dakkapel is deze badkamer zeer ruim en licht. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte toiletruimte. De andere twee slaapkamers zijn eveneens royaal, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De grote ramen zorgen voor veel licht. Via een open trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. ________________________________________ Tweede verdieping Ook hier tref je een royale overloop met vaste kastenwand en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee ruime kamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer te gebruiken. ________________________________________ Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting, tuinverlichting, beregeningssysteem en meerdere terrassen. Het hoofdterras is in 2023 vernieuwd en ligt gunstig ten opzichte van de zon. Zonneschermen zorgen voor extra comfort tijdens warme dagen. Een heerlijke buitenruimte met optimale privacy en vrijwel de hele dag zon. ________________________________________ Oprit en garage Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De oprit is voorzien van een eigen laadpunt en geeft toegang tot de vrijstaande garage. Deze garage beschikt over een extra verdieping, die uitzonderlijk veel extra (opslag)mogelijkheden biedt. De garage leent zich uitstekend voor gebruik als werkplaats of atelier en kan desgewenst ook worden verbouwd tot een volwaardig bijgebouw, kantoor aan huis of zelfstandige studio. ________________________________________ Tot slot Een uitzonderlijk ruime en stijlvolle villa op een prachtige locatie in Almere Haven. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen, eventueel ook thuis wil werken of simpelweg op zoek is naar een woning van dit niveau. ________________________________________ Aanvaarding: in overleg Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
361 m²
Perceeloppervlakte
791 m²
Inhoud
1230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.