Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaardij

Schapenmeent 86

1357GH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Schapenmeent 86 Almere
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Een huis met ruimte, licht en mogelijkheden! Op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit ruime huis aan de Schapenmeent 86 misschien wel precies wat je zoekt. Met kunststof kozijnen, een lichte tuingerichte woonkamer, ruime keuken, drie (en eenvoudig vier) slaapkamers én een heerlijke zonnige achtertuin, is dit een fijne plek om jouw woondromen waar te maken. De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt met een groot speelhofje direct achter het huis. Indeling: In de voortuin tref je direct veel praktische bergruimte: aan de voorzijde is een stenen berging vast aan de woning, ideaal voor fietsen en spullen die je graag bij de hand hebt. Bij binnenkomst van de woning is er een garderobe en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken die ruim is opgezet en voorzien van apparatuur die slechts 2 à 3 jaar oud is. De stijl mag wat vernieuwing gebruiken, maar dat biedt juist de kans om hier een moderne leefkeuken van te maken die helemaal past bij jouw wensen. De tuingerichte woonkamer is dankzij de grote kunststof raampartijen heerlijk licht. Met de trap(lift) naar boven bevinden zich op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. Hier zijn mogelijkheden om zelfs drie slaapkamers te realiseren, mocht deze wens daar zijn. De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich ook een royale slaapkamer, mede dankzij de dakkapellen aan beide zijdes van de woning. Tevens is er op de bovenste verdieping een ruime wasruimte, waar ook de CV-ketel van 2 jaar oud staat, dus daar hoeft voorlopig niet naar gekeken te worden. Buitenleven: De achtertuin is een echt pluspunt: ruim 60m², zonnig gelegen op het zuidoosten met een elektrisch zonnescherm en geheel betegeld. Hier kun je volop genieten van het buitenleven, zonder veel onderhoud. Het houten hekwerk met betonnen palen zorgt voor privacy en stevigheid. Achter in de tuin vind je nog een tweede, zeer ruime houten berging waar je met gemak al je extra spullen kwijt kunt. Locatie: Almere Haven is het oudste stadsdeel van Almere en staat bekend om zijn gezellige, dorpse sfeer. Het charmante haventje vormt het hart van de wijk en biedt volop terrassen en restaurants aan het water, een heerlijke plek om te genieten in de zomer. Ook zijn er diverse winkels, supermarkten en scholen in de directe omgeving, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast vind je er veel groen en water: langs de dijk kun je prachtig wandelen of fietsen en de Oostvaardersplassen en het Gooimeer liggen praktisch om de hoek. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de A6 als het openbaar vervoer snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd in Amsterdam, ’t Gooi of Lelystad bent. Almere Haven combineert het beste van twee werelden: de rust en gezelligheid van een dorp met de voorzieningen van een stad. Pluspunten op een rij: • Kunststof kozijnen • Tuingerichte, lichte woonkamer • Grote achtertuin (ca. 60m²) op het zuidoosten • Twee bergingen (steen + hout, veel opbergruimte) • 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4 • Badkamer 5 jaar geleden vernieuwd • Cv-ketel en keukenapparatuur recent vervangen • Gelegen in een fijne buurt met speelhofje achter het huis • Veel mogelijkheden voor eigen inbreng • Energielabel: A Kortom: een ruime woning met goede basis en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. A house with space, light, and possibilities! Looking for a home you can truly personalize? Then this spacious house at Schapenmeent 86 might be just what you're looking for. With PVC window frames, a bright garden-facing living room, a spacious kitchen, three (and easily four) bedrooms, and a lovely sunny backyard, this is a wonderful place to make your dream home come true. The house is located in a pleasant and child-friendly neighborhood with a large playground directly behind the house. Layout: In the front garden, you'll immediately find plenty of practical storage space: at the front, a brick shed is attached to the house, ideal for bicycles and items you like to keep close at hand. Upon entering the house, there's a cloakroom and toilet. At the front of the house is the spacious kitchen, equipped with appliances that are only 2 to 3 years old. The style could use some updating, but that offers the opportunity to create a modern kitchen-diner that perfectly suits your needs. The garden-facing living room is wonderfully bright thanks to the large PVC windows. The stairs (lift) lead upstairs to two spacious bedrooms on the first floor. There's even the possibility of creating three bedrooms here, if desired. The bathroom was renovated five years ago and is equipped with a shower, toilet, and sink. The second floor also features a generously sized bedroom, thanks in part to the dormer windows on both sides of the house. There's also a spacious laundry room on the top floor, which also houses the two-year-old central heating boiler, so that doesn't need to be looked after for the time being. Outdoor Living: The back garden is a real plus: over 60m², sunny, southeast-facing, with an electric awning, and fully tiled. Here you can fully enjoy outdoor living without much maintenance. The wooden fencing with concrete posts provides privacy and stability. At the back of the garden, you'll find a second, very spacious wooden shed where you can easily store all your extra belongings. Location: Almere Haven is the oldest part of Almere and is known for its cozy, village-like atmosphere. The charming harbor is the heart of the neighborhood and offers plenty of waterfront terraces and restaurants, a wonderful place to relax in the summer. There are also various shops, supermarkets, and schools in the immediate vicinity, putting everything within easy reach. You'll also find plenty of greenery and water: the dike is perfect for beautiful walks and bike rides, and the Oostvaardersplassen and Gooimeer lakes are practically around the corner. Thanks to its convenient location, both the A6 motorway and public transport are easily accessible, allowing you to quickly reach Amsterdam, 't Gooi, or Lelystad. Almere Haven combines the best of both worlds: the tranquility and charm of a village with the amenities of a city. Plus points at a glance: • Plastic window frames • Garden-facing, bright living room • Large backyard (approx. 60m²) facing southeast • Two sheds (stone and wood, plenty of storage space) • 3 spacious bedrooms, potential for 4 • Bathroom renovated 5 years ago • Central heating boiler and kitchen appliances recently replaced • Located in a pleasant neighborhood with a playground behind the house • Many opportunities for personal development • Energy label: A In short: a spacious home with a solid foundation and plenty of opportunities to turn it into your dream home. Make an appointment with Sturm Makelaardij, and we'll be happy to show you the property. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. Therefore, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1357

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.