Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Schuifknoop 21

1319GE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 5.510

Fotogalerij

Schuifknoop 21 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, luxe en energiezuinig wonen aan de Schuifknoop 21 in Almere! De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Bekijk zeker de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en de omgeving te krijgen. Welkom bij deze indrukwekkende villa in de gewilde Noorderplassen. Schuifknoop 21 is een woning met allure, ruimte en een zeer bijzondere indeling die je nergens anders ziet. Met zes volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een tuin rondom, is dit een woning die je simpelweg gezien móet hebben. Locatie De woning ligt in het hart van de populaire Noorderplassen, omringd door groen, water en rust. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Voor natuurliefhebbers zijn de Noorderplassen en Pampushout binnen handbereik – ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, word je verrast door de ruime en open hal – dé eyecatcher van het huis. Het hoge plafond, de strakke afwerking en de prachtige lichtinval geven direct een gevoel van ruimte en grandeur. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet en een praktische berging voor jassen en schoenen. De begane grond is speels en royaal opgezet in een U-vorm, waarbij licht, comfort en verbinding centraal staan. Aan de voorzijde vind je de luxe woonkeuken, compleet met alle denkbare inbouwapparatuur: dubbele grote koelkast, dubbele grote vriezer, twee vaatwassers, combi-oven, grote stoom oven, voedselvermaler, Bora kookplaat, Quooker en een natuurstenen werkblad. De warme houten kastenwand en het bronskleurige kookeiland geven de keuken een moderne, elegante uitstraling. Er is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel – een centrale plek waar koken, eten en gezelligheid samenkomen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische wasruimte, die toegang geeft tot de inpandige garage. Deze is momenteel in gebruik als gym aan huis – perfect voor wie sportief is ingesteld of een multifunctionele ruimte zoekt. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. De vele vloerhoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven een luxe en open gevoel. Alle ramen zijn bovendien geblindeerd, waardoor je geniet van privacy zonder in te leveren op daglicht. Eerste verdieping Via de centrale trap kom je op de eerste verdieping terecht op een grote open overloop. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een ruime inloopkast. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk van een formaat dat ze ieder als master zouden kunnen fungeren. En dan de badkamer – een waar spa-paradijs aan huis, volledig vernieuwd in 2023 en uitgevoerd met luxe materialen en oog voor detail. Het hart van de ruimte wordt gevormd door een stijlvol houten wastafelmeubel met twee bronzen waskommen – een echte blikvanger. De dubbele inloopdouche met glazen wanden en regendouches nodigt uit tot ontspannen, terwijl het ruime ligbad perfect is voor lange, relaxte avonden. Het geheel is afgewerkt met warme tinten, sfeervolle verlichting, messing kranen én een Japans toilet. Hier start én eindig je je dag in volledige luxe en comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is uniek ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, die elk bereikbaar zijn via een eigen trap vanaf de eerste verdieping. Deze twee delen zijn beiden zeer ruim en ideaal als slaapkamer, werkruimte, atelier of gastenverblijf. Door de slimme plaatsing van ramen is er visueel contact tussen beide delen, wat zorgt voor een open, verbonden gevoel ondanks de fysieke scheiding. Tuin en parkeren De tuin ligt rondom de woning en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Omdat de woning vrijstaand is, profiteer je van licht en ruimte aan alle zijden van het huis. Hierdoor zijn er meerdere plekken waar je heerlijk van de zon kunt genieten of juist de schaduw kunt opzoeken – ideaal voor zowel zomerse barbecue-avonden als rustige koffiemomenten in de ochtend. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s direct voor de woning. Bijzonderheden: - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - De royale hal is een echte eyecatcher - Zes volwaardige slaapkamers - Twee volledig gescheiden ruimtes op de tweede verdieping, ieder met eigen trap - Luxe woonkeuken - Nieuwe badkamer (2023) - Grote, geblindeerde vloerhoge ramen voor licht én privacy - Gebouwgebonden garage - Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met kunstgras en sierbestrating - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Gelegen in de geliefde Noorderplassen, dichtbij natuur, scholen en voorzieningen Is deze unieke villa jouw droomwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Schuifknoop 21. Dit is wonen op niveau – met ruimte, rust én stijl.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Inhoud
1009 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.