Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Spinozalaan 78

1349DC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 5.851

Fotogalerij

Spinozalaan 78 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spinozalaan 78 – Luxe, ruimte en duurzaamheid in het groen van Oosterwold! Aan een rustige, doodlopende laan in het groene en ruim opgezette Oosterwold ligt deze moderne bungalow van 188m2 op een riante kavel. Hier geniet je van ultieme rust én van het comfort van een luxe, levensloopbestendige woning die tot in de puntjes is afgewerkt. De indeling van de woning is royaal en doordacht. Gelijkvloers en drempelloos, met vloeiende overgangen tussen de ruimtes – perfect voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en toegang tot de slaapvertrekken. Via een dubbele doorgang bereik je de royale living. De open keuken en woonkamer worden gekenmerkt door grote raampartijen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht, maar ook voor een prachtig uitzicht op de rondom gelegen groene tuin. De woning beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers. De luxe ouderslaapkamer heeft een en suite badkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of gastenverblijf. Een tweede, complete badkamer biedt extra comfort voor gezinsleden of gasten. Deze woning is ontworpen met oog voor de toekomst. Met energielabel A+++, een warmtepomp met geïntegreerde boiler, HR++ beglazing, vloerverwarming in de gehele woning en maar liefst 20 zonnepanelen is het huis volledig gasloos en bijzonder energiezuinig. Dat betekent lage maandlasten én een minimale ecologische voetafdruk, zonder concessies aan luxe of comfort. Buiten leef je midden in het groen, met een grote tuin vol fruitbomen, bloemen, terrassen en ruimte voor een moestuin. Dankzij de ligging op een ruime kavel van 1900 m² heb je volop mogelijkheden tot tuinieren en ontspanning. De wijk Oosterwold staat bekend om z’n duurzame karakter, groene uitstraling en ruime opzet – ideaal voor wie van rust, natuur en gemeenschapsgevoel houdt. Ondanks de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal. In de nabije omgeving vind je supermarkten, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Met een snelle ontsluiting naar de A27 en A6 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort gemakkelijk te bereiken. Zo combineer je het beste van twee werelden – rust en ruimte, maar met alle voorzieningen en dynamiek dichtbij. Kortom: Spinozalaan 78 biedt een zeldzaam totaalplaatje: een moderne woning, volledig gelijkvloers, met luxe afwerking, duurzame technieken en een tuin om van te dromen – gelegen in een van de meest bijzondere woongebieden van Almere. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag zien! KENMERKEN - Vrijstaande woning uit 2020 - Energielabel A+++, 20 zonnepanelen, HR++ glas en een warmtepomp. - Woonoppervlak 188 m2 op een perceel van 1901 m2 - Parkeerplaats op eigen terrein met plek voor maar liefst 4 auto's - Vloerverwarming in de gehele woning - Houten gevelbekleding, boeidelen en kozijnen geschilderd in 2025 - Binnenschilderwerk muren 2025 - Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval voorzien van tweemaal openslaande deuren die toegang bieden tot de riante tuin met meerdere terrassen - Open keuken met luxe inbouwapparatuur met onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, XL-vaatwasser en geïntegreerde kokendwaterkraan - 2 badkamers voorzien van onder meer een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toiletkast en toilet - 4 ruime slaapkamers - Bij de woning kan nog voor ruim 70m2 aan bijgebouwen worden gerealiseerd, zoals een schuur, carport, thuiskantoor of gastenverblijf. - De woning is onderdeel van de VVE Spinozalaan. Kosten hiervan bedragen €212,20 per jaar - Oplevering in overleg - De bereikbaarheid is goed: via de A27/A6 ben je snel in Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Amersfoort. _____ Spinozalaan 78 – Luxury, space, and sustainability in the green surroundings of Oosterwold! This modern 188m2 bungalow is located on a spacious plot on a quiet cul-de-sac in the green and spacious Oosterwold. Here you can enjoy ultimate peace and quiet and the comfort of a luxurious, lifetime home that has been finished to perfection. The layout of the home is spacious and well thought out. Single-story and barrier-free, with smooth transitions between the rooms – perfect for comfortable and future-oriented living. You enter into a spacious hall with a cloakroom and access to the bedrooms. A double passageway leads to the spacious living room. The open kitchen and living room are characterized by large windows that not only provide an abundance of daylight but also a beautiful view of the surrounding green garden. The house has four spacious and bright bedrooms. The luxurious master bedroom has an en-suite bathroom. The other rooms are ideal as children's rooms, studies, or guest rooms. A second, complete bathroom offers extra comfort for family members or guests. This house has been designed with the future in mind. With energy label A+++, a heat pump with integrated boiler, HR++ glazing, underfloor heating throughout the house, and no fewer than 20 solar panels, the house is completely gas-free and extremely energy-efficient. This means low monthly costs and a minimal ecological footprint, without compromising on luxury or comfort. Outside, you live surrounded by greenery, with a large garden full of fruit trees, flowers, terraces, and space for a vegetable garden. Thanks to its location on a spacious 1900 m² plot, you have plenty of opportunities for gardening and relaxation. The Oosterwold neighborhood is known for its sustainable character, green appearance, and spacious layout—ideal for those who love peace, nature, and a sense of community. Despite its rural location, you live surprisingly centrally here. In the vicinity, you will find supermarkets, schools, restaurants, and sports facilities. With quick access to the A27 and A6 highways, cities such as Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort are within easy reach. This allows you to combine the best of both worlds—peace and space, but with all amenities and dynamism nearby. In short: Spinozalaan 78 offers a rare complete package: a modern, single-story home with luxurious finishes, sustainable technology, and a garden to dream of—located in one of the most unique residential areas of Almere. Are you enthusiastic and would you like to come and have a look? Contact us for a viewing, we would be happy to show you this lovely home! FEATURES - Detached house built in 2020 - Energy label A+++, 20 solar panels, HR++ glass, and a heat pump. - Living area 188 m2 on a plot of 1901 m2 - Parking space on own property with space for up to 4 cars - Underfloor heating throughout the house - Wooden cladding, fascia boards, and window frames painted in 2025 - Interior walls painted in 2025 - Spacious living room with lots of natural light, featuring two French doors that provide access to the spacious garden with multiple terraces - Open kitchen with luxury built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor, two ovens, XL dishwasher, and integrated boiling water tap - 2 bathrooms with a bathtub, walk-in shower, washbasin, toilet cabinet, and toilet - 4 spacious bedrooms - More than 70m2 of outbuildings can be added to the property, such as a shed, carport, home office, or guest house. - The property is part of the Spinozalaan owners' association. The costs for this are €212.20 per year - Delivery in consultation - Accessibility is good: via the A27/A6 motorways, you can quickly reach Amsterdam, Utrecht, Lelystad, and Amersfoort.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
1901 m²
Inhoud
734 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.