Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Staakmolenstraat 22

1333EW Almere • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.103

Fotogalerij

Staakmolenstraat 22 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Deze luxe eengezinswoning met serre, twee badkamers, grote schuur en prachtige achtertuin wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Wat een mooie buitenkans! Ruimte, comfort, stijl, onderhoudsarm, energiezuinig. Alles klopt aan deze woning. Deze met serre uitgebouwde en in detail afgewerkte eengezinswoning is gelegen in de geliefde Molenbuurt, nabij Almere Buiten centrum. De woning is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt en door de volgende bewoners zo te betrekken. De woning is voorzien van een luxe serre, twee badkamers, grote zolder met dakkapel en twee dakramen, airco, rolluiken, horren, een onderhoudsvrije keralit gevelafwerking en volledig HR ++ glas. En alsof dat nog niet genoeg is: je beschikt ook over een vrijstaande schuur van 20m2 met vliering en een ruime overkapping. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving! Belangrijkste kenmerken op een rij: - Instapklare eengezinswoning - Luxe serre (2021), volledig afgetimmerd voor extra comfort en sfeer - Vrijstaande schuur van circa 15m2 met vliering en overkapping - ideaal als werkplek, opslag of BBQ zone - Volledig voorzien van HR ++ glas - energiezuinig - Alle houten geveldelen vervangen door Keralit - dus onderhoudsvrij - Visgraat vloer beneden, strak stucwerk en inbouwspots - Twee badkamers - luxe en gemak voor het hele gezin - Zolder met grote dakkapel, twee dakramen, airco en en-suite badkamer - Elektrische rolluiken op dakkapel en slaapkamer achterzijde - Horren op alle bovenramen - frisse lucht, geen insecten - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met elektra, tuinverlichting en ruimte voor buitenkeuken en loungehoek - Kunststof kozijnen - strak en duurzaam - Airconditioning Omgeving: De Molenbuurt is een wijk met sfeervolle kleine straatjes, groenstroken met speelplekken voor de kinderen. Echt nog een buurtje met een dorps karakter en waar je elkaar kent en gedag zegt. Niet voor niets wonen veel mensen hier al erg lang. De woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer (busbaan en het NS station Almere Buiten), park, meerdere basisscholen en het centrum van Almere Buiten. Ook de uitvalswegen naar A6 en A1 is snel bereikbaar. Hier woon je comfortabel, centraal én rustig tegelijk! Indeling: Via de ruime en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de berging aan de voorzijde en woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol waarbij kleuren en materialen uitstekend op elkaar zijn afgestemd. De vloer is belegd met een prachtige visgraat laminaatvloer, er zijn wit hoge plinten geplaats en het plafond is glad gestuct en voorzien van ingebouwde verlichting. De achterzijde is uitgebouwd met een prachtige, volledig afgetimmerde serre, waardoor je een royale, lichte extra leefruimte hebt, perfect als eetkamer, werkplek of relaxhoek. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De moderne hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2024), vaatwasser, combi-oven (2024), vaatwasser (2024), gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, inloopkast, bergruimte en badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Het is op een eenvoudige manier mogelijk om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren. De slaapkamers en inloopkast zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Verder zijn de raampartijen bij de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van horren én HR ++ glas. De badkamer (2019) is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met voorzolder, royale slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is van ruim formaat doordat er een grote dakkapel is geplaatst. De dakkapel is voorzien van inbouwspots en er zijn elektrische rolluiken. De badkamer en-suite is uitgerust met een wastafel en comfortabel ligbad. Verder is er op deze verdieping airconditioning aanwezig waardoor er altijd een aangenaam binnenklimaat is. Tuin: De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en een plaatje om te zien. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele middag en avond genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, terras, buitenkraan, schuttingen (linkerzijde 2023, rechterzijde 2024), elektrapunten, buitenverlichting en achterom. Verder is aan de achterzijde een vrijstaande schuur van circa 15m2, met vliering en een overkapping die uitnodigt tot lange zomeravonden buiten, koken, klussen of ontspannen. Algemeen: - Instapklare eengezinswoning - Luxe afgewerkt - Vol extra's - Onderhoudsvrij (kunststof en keralit) - Energiezuinig - Perfect gelegen - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.