Direct naar de inhoud
Logo van NieuwHuis Makelaardij

Tartinistraat 5

1323AR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.828

Fotogalerij

Tartinistraat 5 Almere
Foto 2

Omschrijving

See the English text below. Fantastisch ruim familiehuis op een heerlijke plek op de Tartinistraat 5 in Almere Almere. Bieden vanaf € 425.000,-- k.k. Welkom aan de Tartinistraat 5 in Almere, een royale en comfortabele woning op een rustige, kindvriendelijke locatie met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Deze instapklare eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar woongenot, comfort én gemak. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Een riante keuken die uitnodigt tot koken en tafelen. Naast de keuken is een apart washok gelegen. De benedenverdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning uitgerust met elektrische zonneschermen, heerlijk op zonnige dagen! Gelegen in een doodlopend straatje, dus geen doorgaand verkeer en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Buitenleven op z'n best! De woning beschikt over een heerlijke tuin met terras, een waterpunt aan de gevel, veel zon en een houten berging. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Indeling en comfort: Beneden vind je een riante woonkamer en grote leef keuken, alsmede een aparte wasruimte en een vaste trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van dakkapel airconditioning, comfortabel in de warme zomermaanden. Een van de andere slaapkamers heeft tevens een extra wastafel. De zeer grote badkamer, die tevens een dakkapel heeft biedt alles wat je nodig hebt: een apart ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Prettig is ook het raam dat open kan en voor frisse lucht zorgt. Via een van de slaapkamers kan je via een vlizotrap naar de zolderverdieping. Vrij eenvoudig kan je hier een 4e slaapkamer realiseren. Kortom deze woning heeft ontzettend veel mogelijkheden. Toplocatie in de gewilde Muziekwijk: De woning ligt in de populaire Muziekwijk, op korte afstand van het centrum van Almere, het NS-station, diverse scholen, winkels en andere voorzieningen. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en de A6/A27. Kenmerken: - Royale eengezinswoning op rustige en kindvriendelijke locatie - Instapklare woning – direct te betrekken - Zeer ruime, lichte woonkamer met moderne laminaatvloer - Grote leefkeuken met apart washok - Drie ruime slaapkamers (waarvan één met airco en één met extra wastafel) - Grote badkamer met dakkapel, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder via vlizotrap - Zonnige tuin met terras, houten berging, buitenkraan en achterom - Elektrische zonneschermen aan voor- en achterzijde - Gelegen aan een doodlopende straat – geen doorgaand verkeer - Ruime parkeergelegenheid voor de deur - Op loop-/fietsafstand van NS-station, winkels, scholen en centrum Almere - Snelle verbinding naar A6/A27 richting Amsterdam en Lelystad Kortom: een fantastisch ruim huis op een geweldige plek, waar je zó in kunt trekken. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! English tekst: Fantastically Spacious Family Home in a Wonderful Location at Tartinistraat 5 in Almere Offers starting from €425,000, buyer’s costs Welcome to Tartinistraat 5 in Almere — a generous and comfortable home located in a quiet, child-friendly neighborhood with a surprising amount of space, both indoors and outdoors. This move-in-ready family home is ideal for those looking for comfort, convenience, and a high quality of living. What makes this property so special? A very spacious living room filled with natural light — perfect for cozy evenings and family gatherings. A large kitchen that invites you to cook and dine together. Next to the kitchen, there’s a separate laundry room. The ground floor features sleek laminate flooring, giving the home a modern and stylish look. Electric sunshades at both the front and rear of the house offer great comfort on sunny days! Situated in a quiet cul-de-sac, so no through traffic and plenty of parking space right at your doorstep. Outdoor living at its best! The house features a lovely garden with a terrace, a wall-mounted outdoor water tap, plenty of sunshine, and a wooden storage shed. The garden is easily accessible via a back entrance — ideal for bicycles or gardening tools. Layout and comfort: On the ground floor, you’ll find a spacious living room and large open-plan kitchen, a separate laundry room, and a staircase leading to the first floor. Upstairs, there are three generously sized bedrooms. One of them features a dormer and air conditioning — a great plus during the warm summer months. Another bedroom includes an extra washbasin. The very large bathroom, also equipped with a dormer, offers everything you need: a separate bathtub, a shower, a toilet, and a vanity unit. A window that opens ensures fresh air and ventilation. From one of the bedrooms, a retractable staircase leads to the attic level, where creating a fourth bedroom is easily achievable. In short, this house offers endless possibilities! Prime location in the sought-after Muziekwijk: This home is located in the popular Muziekwijk, just a short distance from Almere city center, the NS train station, various schools, shops, and other amenities. It also has excellent access to main roads heading toward Amsterdam, Lelystad, and the A6/A27 highways. - Generously sized family home in a quiet, child-friendly neighborhood - Move-in ready – well maintained and modern interior - Bright and spacious living room with sleek laminate flooring - Large open kitchen with separate laundry room - Three spacious bedrooms (one with air conditioning, another with an extra sink) - Very large bathroom with dormer window, bathtub, shower, toilet, and vanity - Easy potential to create a 4th bedroom in the attic (accessible via loft ladder) - Sunny garden with terrace, wooden shed, outdoor water tap, and back entrance - Electric sunshades at both the front and rear of the house - Located on a cul-de-sac – no through traffic - Ample parking space in front of the house - Walking/cycling distance to Almere city center, train station, schools, and shops - Quick access to highways A6/A27 towards Amsterdam and Lelystad In short: a fantastically spacious home in a great location, ready for you to move in! No rights can be derived from this text. Schedule a viewing today and experience the space, peace, and potential this home has to offer!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.