Direct naar de inhoud
Logo van IMMO Arie van der Lee

Tenerifestraat 3

1339XN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 2.559

Fotogalerij

Tenerifestraat 3 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer royale vrijstaande woning aan het water wordt aangeboden middels een bieden-vanaf prijs van € 650.000,- k.k. Deze prachtige vrijstaande woning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, hoge plafonds, grote raampartijen en de unieke ligging aan het water. Dankzij het split-level ontwerp en de vele lichtinval heerst er een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Dit is een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven. De aangebouwde garage beschikt over een elektrische sectionaal deur. De achterzijde van de garage is volledig geïsoleerd en ingericht als praktische was-/bijkeukenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale overkapping met vlonderterras; aan de zijkant treft u een tweede grote overkapping met wellness ruimte, voorzien van jacuzzi en sauna (ter overname). De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen naar de A1, A6 en A27 en het winkelcentrum van Almere-Buiten. Op slechts 2 minuten lopen vindt u de activiteitenzone aan de Evenaar met onder andere basketbal, tennis, voetbal, een spectaculaire skatebaan en diverse speelgelegenheden voor kinderen. Daarnaast liggen het Kotterbos, de Vaart, diverse plassen en het bekende natuurgebied Oostvaardersplassen op slechts enkele minuten fietsen. Wonen wordt hier recreëren! Indeling: Begane grond Via de diepe, fraai aangelegde voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle terrasoverkapping die volledig afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. De woning is toegankelijk via zowel de keuken aan de voorzijde als via de overdekte zij-entree. De moderne keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met inductiekookplaat inclusief teppanyaki-plaat, rvs-afzuigkap met motor, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Aan de zijkant bevindt zich de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over groen en water. De hoge plafonds met ornamenten en de sfeervolle ingebouwde bar maken deze ruimte extra bijzonder. Via openslaande deuren bereikt u de volledig overdekte wellness ruimte (voorheen zijtuin), voorzien van verwarming en elektra. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming. Onder de overkapping zijn vlonders aanwezig. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en goed in te delen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een tweepersoons stoomcabine, groot dubbel wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Tevens is er een separaat toilet op de overloop aanwezig. Tweede verdieping Dankzij de rechte gevels biedt ook deze verdieping veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging met de opstelling van de cv-installatie en de ventilatiebox. Tuin Het ruime perceel biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en veel privacy dankzij de hoge groene erfafscheiding aan de voorzijde. De fraai aangelegde voortuin beschikt over een overdekt terras en een sfeervolle koikarper vijver. Garage De voormalige garage is verdeeld in twee ruimtes: • aan de voorzijde een praktische berging • aan de achterzijde een volledig geïsoleerde bijkeuken met eigen entree Bijzonderheden: • Vier ruime slaapkamers • Volledig geïsoleerde kantoorruimte • Ligging aan het water • Garage mogelijk te herstellen • Aanvaarding in overleg • Diverse clausules van toepassing Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
990 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.