Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Van Raemdonckstraat 52

1336AK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Van Raemdonckstraat 52 Almere
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Bieden vanaf: € 475.000,-- k.k. Van Raemdonckstraat 52 – Royale poortwoning met sfeer, ruimte en modern comfort Ruimte, licht, comfort en een doordachte indeling komen samen in deze royale poortwoning in de populaire Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Met vier slaapkamers, een sfeervolle houtkachel, een extra brede moderne keuken, tuin op het zuidoosten met veranda, vrij uitzicht aan de voorzijde en een multifunctionele zolderkamer biedt Van Raemdonckstraat 52 verrassend veel woongenot. Met circa 127 m² woonoppervlak, een royale zolderverdieping én een extra berging in de poort, is dit een woning met ruimte in alle opzichten. Indeling Begane grond Entree via hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een extra brede open keuken, breder dan bij vergelijkbare woningen in de straat, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van gasfornuis met oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op een brede groenstrook aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping Royale slaapkamer met ramen aan voor- en achterzijde. Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafels. Op de overloop een afgesloten wasruimte. Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers en een aparte stookruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie. Derde verdieping (zolder) Via vlizotrap bereikbaar: een ruime zolderkamer met dakraam, momenteel ingericht als speelkamer. Aangrenzend bevindt zich een grote, separate berging in de poort, ideaal voor opslag van seizoensspullen of sportmateriaal. Tuin & parkeren De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een houten berging en een sfeervolle veranda aan de schuur. Via de achterom bereikt u het privé binnenterrein waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit terrein is niet afgesloten, maar uitsluitend bestemd voor de omwonenden. Bijzonderheden Deze woning is verrassend ruim en met zorg afgewerkt. Alle verdiepingen zijn voorzien van fraai laminaat. De open keuken aan de voorzijde is extra breed uitgevoerd en compleet uitgerust. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de houtkachel en de directe verbinding met de zonnige tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een veranda en zonnescherm. U geniet hier van ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde heeft de woning fraai vrij uitzicht op een brede groenstrook, waardoor u extra privacy en rust ervaart. Schuin tegenover de woning ligt een grote, vrij toegankelijke tennisbaan – ideaal voor sportieve bewoners. Het bos en de uitgestrekte natuur van de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand en bieden volop recreatiemogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De vier slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en goed van formaat. De zolderkamer en de extra berging in de poort maken de woning compleet. Samengevat: * Ca. 127?m² woonoppervlak * Extra multifunctionele zolderkamer via vlizotrap * Zeer ruime berging in de poort naast de zolderkamer * 4 slaapkamers * Lichte woonkamer met houtkachel * Extra brede moderne open keuken met inbouwapparatuur * Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook * Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafels * Wasruimte en stookruimte * Tuin op het zuidoosten met berging en veranda * Zonnescherm aan achtergevel * Laminaat op alle verdiepingen * Eigen parkeerplaats op privé binnenterrein * Vrij toegankelijke tennisbaan schuin tegenover de woning * Bos en Oostvaardersplassen op korte afstand * Gelegen in de Stripheldenbuurt met alle voorzieningen dichtbij Van Raemdonckstraat 52 is een complete en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak een afspraak en ontdek zelf hoe verrassend ruim en prettig deze woning is.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24 ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.