Direct naar de inhoud
Logo van Citi Makelaars

Vasco da Gamapad 13

1363LD Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.969

Fotogalerij

Vasco da Gamapad 13 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning • 161 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers • Bouwjaar 2014 • Energielabel A Modern, licht en luxe wonen in het groene Columbuskwartier Welkom bij Vasco da Gamapad 13 een moderne vrijstaande woning waar stijl, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met 161 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een bubbelbad, dakterras op het zuiden en een energielabel A, biedt dit huis alles wat je zoekt in eigentijds wooncomfort. Gebouwd in 2014, uitstekend onderhouden en direct instapklaar. Luxe afwerking en doordacht design Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De visgraat PVC vloer, stalen deuren en strakke afwerking geven de woning een moderne, tijdloze uitstraling. De open keuken is het kloppend hart van het huis luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal werkblad en veel opbergruimte. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt volop daglicht en uitzicht op het groen rondom. Verdieping 1 rust en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een heerlijk bubbelbad dé plek om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. Verdieping 2 ruimte, waskamer en dakterras Op de tweede verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte waskamer met wastafel, perfect ingericht voor wasmachine en droger, met extra opbergruimte. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten de ultieme plek voor een kop koffie in de ochtend of een zwoele zomeravond met uitzicht. Tuin, carport en eigen parkeerplaats De tuin rondom de woning is verzorgd, groen en biedt volop privacy. Aan de voorzijde beschik je over een carport en een eigen parkeerplaats altijd praktisch en direct bij de voordeur. Duurzaam en energiezuinig Met een energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De uitstekende isolatie en moderne installaties zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Groen, rustig en kindvriendelijk wonen De woning ligt in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort een moderne, groene en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden, waterpartijen en autoluwe straten. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn op loop of fietsafstand bereikbaar. Bovendien rijd je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. Kenmerken op een rij • Vrijstaande woning (bouwjaar 2014) • 161 m² woonoppervlak • 4 ruime slaapkamers (2 op de 1e verdieping, 2 op de 2e verdieping) • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Visgraat PVC-vloer op de begane grond • Stalen deuren en strakke afwerking • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, bubbelbad en tweede toilet • Aparte waskamer met wastafel en aansluitingen op de 3e verdieping • Dakterras op het zuiden • Carport en eigen parkeerplaats • Energiezuinig (energielabel A) • Gelegen in het groene, kindvriendelijke Columbuskwartier • Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen Een woning die luxe, ruimte en comfort perfect combineert. Kom kijken, ervaar de rust en ontdek jouw nieuwe thuis aan het Vasco da Gamapad 13

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.